瀋陽樓市新政:限購範圍擴大到全市

來源:中新經緯 2018-08-07 08:18:26

據瀋陽市人民政府辦公廳網站6日消息,瀋陽發佈關於進一步做好房地産市場調控工作的通知,通知明確,商品住房限購區域擴大為全市行政區域(不含遼中區、新民市、法庫縣、康平縣);進一步加大住房用地供應量,多渠道增加各地區住房用地供應量,加快供地進度和時序。通知強調,嚴格查處開發企業和仲介機構捂盤惜售、炒買炒賣等違法違規行為,情節嚴重的,依法撤銷商品房預售許可證。

瀋陽樓市新政:限購範圍擴大到全市-中國網地産

來源:瀋陽市人民政府辦公廳網站

通知指出,擴大商品住房限購區域。商品住房限購區域擴大為全市行政區域(不含遼中區、新民市、法庫縣、康平縣)。

通知稱,增加住房用地和商品住房供應量。一是進一步加大住房用地供應量。調整住房用地供應計劃,根據商品住房去化週期,多渠道增加各地區住房用地供應量,加快供地進度和時序。二是增加商品住房市場供應量。對已通過預售價格指導且具備預售條件的商品住房項目,開發企業須在10日內一次性申報預售許可,不得以分批、拆零等方式拖延入市時間;取得預售許可後,須在10日內將所有房源一次性對外公開銷售,並在樓盤銷售現場顯著位置公示房屋銷控表,嚴禁捂盤惜售、囤積房源等違規行為。

通知指出,加強土地供後監管。屬於開發企業原因造成開工延遲的,對未動工開發滿1年的開發企業,按照土地出讓或者劃撥價款20%徵繳土地閒置費,對未動工開發滿2年的開發企業,無償收回國有建設用地使用權;嚴格落實項目開竣工申報制度,加強施工進度管理,監督開發企業按照合同約定按時開工、施工和竣工。因企業自身原因造成土地閒置1年以上的開發企業,不得在我市競買新的土地。

通知明確,實施商品住房價格指導。一是對在售商品住房項目,嚴格執行我市現行相關政策。分期銷售的商品住房項目,本期銷售均價不得高於前一期指導價格;首次入市的商品住房項目,銷售均價不得高於周邊同質可比項目銷售均價,周邊無同質可比項目的,按成本法核定。

二是建立房價、地價聯動機制。採取限房價、競地價或限地價、競配建、競租賃住房、競自持等方式供地。核算商品住房銷售價格時,配建設施、租賃住房、自持房屋等開發建設費用,不得計入銷售部分的商品房開發建設成本。

通知強調,繼續加大整頓房地産市場秩序力度。嚴格查處開發企業和仲介機構捂盤惜售、炒買炒賣、規避調控、簽訂陰陽合同、製造市場恐慌等違法違規行為。持續保持高壓嚴查態勢,對在銷售中惡意炒作、哄抬房價的開發企業,暫停預售項目商品房買賣合同網簽備案,責令限期整改;情節嚴重的,依法撤銷商品房預售許可證。對在銷售中存在價格欺詐行為的開發企業,依據《中華人民共和國價格法》和《價格違法行為處罰規定》等進行處罰。


(責任編輯:)
即時資訊
聯繫我們
辦公地址:北京市朝陽區酒仙橋路10號恒通國際商務園B12C座五層
郵       編:100015
聯繫電話:010-59756138/6139
電子郵箱:dichan@dichanchina.com
網站無障礙
瀋陽樓市新政:限購範圍擴大到全市
來源:中新經緯2018-08-07 08:18:26
瀋陽發佈關於進一步做好房地産市場調控工作的通知,通知明確,商品住房限購區域擴大為全市行政區域(不含遼中區、新民市、法庫縣、康平縣);進一步加大住房用地供應量,多渠道增加各地區住房用地供應量,加快供地進度和時序。通知強調,嚴格查處開發企業和仲介機構捂盤惜售、炒買炒賣等違法違規行為,情節嚴重的,依法撤銷商品房預售許可證。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備110108006329號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
關於我們 主辦單位 權責申明 聯繫我們 廣告合作

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved