全國 | 深圳 | 南京 | 成都 | 武漢 | 瀋陽 | 貴陽 | 合肥 | 阜陽 | 秦皇島 | 贛州

專題
中國網地産  > 新聞中心 > 政策

年內樓市調控已多達120次 重點逐漸向三四線轉移

發佈時間:2018/05/16 07:47 | 來源 :北京晨報

樓市調控的鼓點又密了起來


年內各地調控政策已多達120次 調控重點逐漸向三四線轉移


每天似乎都有新消息,樓市調控的鼓點突然密了起來。


繼貴陽、丹東之後,昨日成都再發樓市調控政策,將限購對象調整為家庭,提高購房門檻。至此,住建部就樓市調控政策重點約談的12個城市中,已有近一半再度收緊政策。

很顯然,新一波樓市調控已至。這次再度收緊樓市政策的城市,都是此前房價上漲較快的熱點地區。


業內研判,這波調控的潮頭始於今年“五一”前後。當時,住建部約談了長春、哈爾濱、佛山、成都、貴陽、西安、太原、海口、三亞、昆明、大連、徐州等城市。約談後,5個城市已陸續出臺進一步調控政策。


最早出爐樓市升級政策的是長春。5月2日,長春三環內實行限售政策。隨後又在5月11日再發文,要求商品房實際成交價不得高於預售申報價格,否則不予網簽。


5月8日,哈爾濱和佛山同時發文調控樓市。哈爾濱宣佈主城區內購買的新房3年內不能上市銷售;佛山則要求開發商避免在夜間進行項目開盤或銷售。


“這些政策對最近熱點房地産市場有很大的示範作用,限購同時放開戶口,低門檻吸引落戶下,很多需求為了買房而落戶,使得房地産市場升溫。”中原地産首席分析師張大偉表示,政策落地對抑制市場恐慌將有明顯作用。


目前還沒有進一步出臺政策的城市也沒閒著。近日來,大連、昆明等多個城市都傳出樓市調控即將升級的消息。


海南則在4月22日實行全域限購政策,被市場解讀為史上最嚴格的限購政策。未來海口、三亞是否還有進一步的調控政策,尚未可知。


根據中原地産研究中心統計數據顯示,今年內,截止到目前,全國各地房地産調控政策已經多達120次。


張大偉表示,相較去年,調控城市分佈出現了明顯的變化,2017年調控主要集中在一二線城市,2018年調控逐漸向三四線城市轉移,過去沒有調控的城市逐漸加碼升級調控。

(責任編輯:解芳璇)
中國網地産

中國網地産是中國網際網路新聞中心中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家級重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任,為行業上下游關聯企業、相關産業提供一個高效溝通與互動的優質平臺。

新聞排行
共有産權養老房重在降成本
據媒體報道,北京市近期對外發佈了全國首個共有産權養老設施試點情況,該試點將居家養老、社區養老和機構養老融合一起,為擁有共有産權養老房的老年人提供24小時的養老服務。
房企早八點
獨家原創
熱點專題