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住建部約談超10個城市 強調樓市調控力度不放鬆

發佈時間:2018/5/10 13:33:03 | 來源 :新華網

日前,住建部有關負責人就房地産市場調控問題約談了成都、太原兩市政府負責同志,並強調要牢固樹立“四個意識”,堅持房地産調控目標不動搖、力度不放鬆。這是繼全國兩會“部長通道”後,住建部再一次表明堅決的態度。業內人士認為,未來房價上漲過快城市也會面臨約談,調控會繼續在地方調控主體責任落實方面下功夫。

此次約談強調,要牢固樹立“四個意識”,毫不動搖地堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,堅持房地産市場調控目標不動搖、力度不放鬆,落實地方調控主體責任,因城因地制宜,精準施策,確保房地産市場平穩健康發展。約談指出,要全面貫徹落實黨中央、國務院決策部署,切實採取有力措施,認真落實穩房價、穩租金的調控目標;要加快制定住房發展規劃,有針對性地增加有效供給,抓緊調整土地和住房供應結構,大力發展中小套型普通住房;加強資金管控,有效降低金融杠桿,防範市場風險;大力整頓規範市場秩序,加強預期管理和輿論引導,遏制投機炒作,支援和滿足群眾剛性居住需求。

成都、太原兩市政府負責同志表示,將認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署,切實履行好地方政府房地産市場調控主體責任,立即採取有力措施,確保市場穩定。

據了解,“五一”前,住建部還約談了西安、海口、三亞、長春、哈爾濱、昆明、大連、貴陽、徐州、佛山等10個城市政府負責同志。

記者梳理近期出臺調控政策的城市及房價數據發現,上述被約談城市大多是近期房價上漲過快城市,並已出臺樓市調控政策。

對於住建部的約談行為,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,約談也可以理解為窗口指導的方式,屬於比較間接但影響效果較好的調控手段。從約談的制度來説,房價上漲過快的城市都容易面臨約談,尤其是全國房價上漲幅度前10的城市。此次約談成都和太原兩市,也説明此類城市房價上漲過快,潛在上漲的因素還需要遏制。未來其他城市房價上漲若過快,也會面臨類似約談等內容。

從政策內容來看,嚴躍進指出,此次政策明確強調了“四個意識”的概念,即要有政治意識、大局意識、核心意識和看齊意識,充分表明瞭各級政府需要高度重視本輪房地産調控,從大局出發,積極穩定市場。而其他內容還是房住不炒的邏輯體現,思路基本不變。未來調控會繼續在地方調控主體責任落實方面下功夫。


(責任編輯:包露)
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