原標題：央行：首季房地産貸款總體增速回落
中國人民銀行近日發佈一季度金融機構貸款投向統計報告顯示，一季度末，金融機構人民幣各項貸款餘額125萬億元，同比增長12.8%，增速比上年末高0.1個百分點；一季度增加4.9萬億元，同比多增6339億元。
值得關注的是，房地産貸款總體增速回落。一季度末，人民幣房地産貸款餘額34.1萬億元，同比增長20.3%，增速比上年末低0.6個百分點；一季度增加1.9萬億元，佔同期各項貸款增量的比重比上年水準低2個百分點。
而在租賃房和保障房建設整體提速的背景下，開發貸款出現較快增長，房産開發和地産開發貸款同比分別增長25.3%和2.2%，增速分別較上個季度提高3.6和10.2個百分點。
個人經營性貸款創新高
個人住房貸款餘額22.86萬億元，同比增長20%，增速比上年末低2.2個百分點，增速已較去年同期的35%有了明顯回落。一季度增加9949億元，同比少增1750億元。
交通銀行首席經濟學家連平指出，得益於支援小微企業發展的相關政策，個人經營性貸款同比增速也創出近年來的新高，達到9.4%，成為居民部門貸款增長的另一個亮點。
連平認為，隨著國內居民消費轉型升級潛力的釋放以及個人創業環境的不斷改善，未來個人消費貸款和經營性貸款將繼續穩步增長，並推動居民部門信貸結構的調整優化。
此外，小微和“三農”等薄弱領域融資情況繼續改善，雖然同比增速略有下降，但仍明顯高於貸款平均增長水準，保持穩步增加態勢。
一季度末，人民幣小微企業貸款餘額25.1萬億元，同比增長14.3%；本外幣農村貸款餘額25.6萬億元，同比增長7.6%。
連平認為，未來一段時間，金融機構將進一步加大普惠金融服務力度，在保持小微和“三農”貸款持續增長的同時，有效控制融資成本上升的趨勢。
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