據偉業我愛我家市場研究院數據統計，2017年11月上旬（1日-10日），北京全市二手住宅共網簽2764套，較9月上旬增長37%，同比去年11月上旬下降59.6%，單日最高網簽量為11月6日的428套。
從今年各月上旬的網簽數據來看，3月過後，各月上旬網簽量持續下滑，7月則降至谷底，7、8、9月的上旬網簽量維持在2000余套， 10月上旬則因國慶長假而幾乎沒有網簽。因此，11月上旬的網簽數據是今年下半年以來的最高值。由此可見，目前北京二手房市場在降至谷底後已經開始出現理性回升。
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析認為，事實證明，今年“317新政”及後續的調控組合拳起到了非常顯著的調控成果，市場僅用一個季度就從高峰跌落到了谷底，大批原本的購房者或是失去購房資格，或是因購房成本增加而暫時放棄購房，或是對市場走向預判不明選擇暫時觀望，市場也因此從過熱恢復到了冷靜。在這一過程中，一方面是投機炒房被徹底遏制，另一方面也有不少首次置業、換房等需求也暫時陷入觀望，兩相疊加導致市場陷入谷底。
7月中下旬之後，房價的回落、政策的穩定，以及市場預期的明朗，使得部分之前受政策影響陷入觀望的購房需求，尤其是首次置業的購房需求開始逐步結束觀望，理性入市，北京的二手房交易量也逐步止跌企穩並小幅回升。
由於市場交易量是小幅回升，此時入市的購房者也較為理性審慎，所以交易量的增加並未對價格産生同向影響。據偉業我愛我家數據顯示，從今年5月到10月，北京二手住宅成交均價始終在小幅回落，目前的二手房價與317新政前相比已經下跌了10%左右。隨著價格的持續下跌，有意入市的購房者也將繼續增加，未來北京二手房市場交易量有望繼續小幅回升。
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