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北京地市現罕見大規模集中供地潮

發佈時間:2015/10/16 08:44 | 來源 :中國網地産

原標題:“金九銀十”收尾 未來1個月北京土地成交或破500億元

“金九銀十”進入收尾的最後半個月,北京的土地市場卻出現了今年罕見的大規模集中供應潮。昨日,市國土局土地交易市場網站上又挂出了3宗經營性土地出讓項目,至此,目前北京已經掛牌待成交的經營性地塊已達到了20宗。據計算,如果不出現流拍等意外情況,接下來一個月的成交週期內,20宗地塊的底價總價就達到了389億元,總規劃建築面積316萬平方米,業內表示,以目前北京土地市場的熱度,這批地塊成交總價將有望突破500億元。

有機構統計數據顯示,截至三季度,北京土地市場共成交25宗涉及商品房住宅性質用地,雖然土地面積合計高達427萬平方米,但因為多種配建,實際商品房住宅用地合計只有104萬平方米,按照商品房平均單套120平方米計算,未來能夠供應形成的商品房住宅只有8600套。因此,年底前這最後幾個月,市國土部門的土地供應量多少直接決定了房企競爭的激烈程度高低。

(來源:北京商報)

(責任編輯:王莉)
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