專題
中國網地産  > 南京 > 頭條新聞

房企開年債市搶跑 前3天房企發債規模同比增長233%

發佈時間:2021/1/8 10:13:18 | 來源 :經濟日報

經濟日報-中國經濟網北京1月7日訊  房企開年債市搶跑,2021年首三日,房企發債規模同比增長233%。根據貝殼研究院統計,(按發行日)房企2021年1月4-6日境內外發行規模約合人民幣270億元,同比增長233%。其中境外發行金額約28.5億美元,而2020年同期境外發債僅1億美元。首三日境內債發行規模約85億元,同比增長15%。

“整體看,年內房企融資平穩,特別是美元融資井噴,大部分企業融資成本處於歷史最低位。也就是説,融資環境並沒有想像中惡化,甚至非常寬鬆。”中原地産首席分析師張大偉向經濟日報-中國經濟網表示,“當下房企融資井噴,境外融資爆發,主要原因是房企未雨綢繆,加大融資避免可能的風險。融資成本非常低,有利於企業置換過去的高額度融資。”

貝殼研究院高級分析師潘浩指出,首先歷年首月均為房企債券融資的高峰,2019-2020年兩年首月發債規模分別為1626億元與1721億元,其中2020年首月發債規模為全年峰值,因此2021年首月債市火熱符合傳統預期。其次,2021年房企融資新規與銀行金融機構的集中度管理均處於過渡期中,金融監管更趨嚴格程,房企對金融環境預期緊張,故而將會加快新年發債節奏,搶跑債市。

中原地産研究中心統計數據顯示,2020年12月房企融資繼續井噴,在11月房企融資480億的基礎上,12月房企融資達582億。2020全年房企發行債券融資達7115.89億、840隻,相比2019年全年為5694.29億、737隻。

張大偉表示,“美元債對於房地産企業來説並非主要資金來源, 最近房企明顯更加關注資金鏈的安全,房地産市場已經走出了資金最困難時期。大部分房企為了應對未來可能的市場變化加快儲備資金。 ”

“預期上,2021年首月發債規模大概率仍將保持高位。”潘浩説。

(責任編輯:何薇)
中國網地産

中國網地産是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任,為行業上下游關聯企業、相關産業提供一個高效溝通與互動的優質平臺。

新聞排行
業主可提取公積金續交房屋“養老錢”
建成15年的老小區,電梯故障、屋頂漏雨、外墻開裂……這些涉及共用部位和共用設施的維修,都需要動用住宅專項維修資金(簡稱維修資金),即俗稱的房屋“養老錢”。可到底如何順利使用?不少業主曾為此犯愁。
毒眼看房
近期,溧水萬科城4000組登記客戶搶270套房源的消息傳的沸沸颺颺。8月16日,萬科城終於領取了270套房源銷許,同一天,碧桂園S1秦淮世家也領取了882套房源銷許並於當晚開始認籌。那麼,溧水地區真的已經如傳聞一般火爆了嗎?
南京樓市