瞄準品質做文章，周邊配套高大上

安置房不輸商品房 新主城迎來“新主人”

安置房珍珠雅苑有八棟高層樓房。 南報融媒體記者 董家訓攝

從江南主城向江北出發，穿過揚子江隧道就是江北新區頂山街道，這裡也是江北新區的核心區所在地。 

漫步頂山，這裡儼然已是江北新主城的展示窗口——“月光寶盒”造型的新區市民中心，已成江之北的“顏值擔當”；青龍綠帶延綿數公里，讓“詩與遠方”成為日常；江北新區圖書館、南京美術館新館雛形初現，文化新地標即將誕生……

“十年前這裡還都是菜地，如今這樣的城市面貌，以前是想都不敢想的。”隨著江北新區的發展，在此居住了幾十年的吳瑞蘭實現了村民到城市居民的轉變，這些“高大上”的周邊配套，成為23萬“吳瑞蘭”們出門即享的幸福。 

新高度，“在天空裏過起了日子”

今年71歲的吳瑞蘭是徐州人，1978年嫁到了頂山。回憶起過去矮小平房的居住環境，她歷歷在目,“當時最大的夢想就是能像城裏人一樣住進高樓。”吳瑞蘭回憶，1983年，配備了國內第一部高速電梯的“中國第一高樓”金陵飯店開業，飯店36層有我國第一個高層旋轉餐廳——璇宮，吸引了眾多市民前去“嘗鮮”。 

“還記得1985年，我等了一個月，好不容易才約上了旋轉餐廳一人5塊錢的參觀票，在當時可不算小錢，坐著俯瞰南京城全貌的確新鮮，可惜時間太短，一杯咖啡沒喝完就下來了。”吳瑞蘭打趣道。

2016年，吳瑞蘭的夢想成為現實，她和老伴搬入位於珍珠雅苑小區35樓的新居。這個于2015年11月正式交付的安置房小區，擁有8棟高層樓房，小區的很多住戶也都是吳瑞蘭的熟人，“以前忙田忙地，現在我早上打太極，下午打撲克牌，晚上跳廣場舞，生活過得瀟灑得很！”

站在自家陽臺上，吳瑞蘭遠眺長江大橋，“到了晚上燈火通明，那才叫漂亮，一開始住進來都高興得睡不著，真是過上了神仙般的日子。”她説。

新感受，“交通便利配套齊全”

三房兩廳一衛，客廳通透明亮，屋內家電一應俱全，吳瑞蘭的鄰居谷成青習慣了勞作，每天都把家裏打掃得一塵不染。作為家裏的老大，谷成青每天要肩挑120余斤的蔬菜，趕淩晨4點半浦口碼頭的第一班船到“南京”賣菜，直到中午才能回家。“那時候頂山的位置很尷尬，坐公交到長江大橋過江要繞很遠，所以我們菜農都是做輪渡去城裏。”谷成青説，當時她就想如果能在頂山附近也修一座大橋就好了。

谷成青沒有等到大橋，但2016年，揚子江隧道開通了，同年，她也搬進了距揚子江隧道出口只有3公里的珍珠雅苑小區。“從我家開車到龍江，如果不堵車只要半小時，以後地鐵11號線在小區附近也有站點，我們出門就更方便了。” 谷成青告訴記者。

不僅出行更便利，小區周邊的配套也變得非常完善。早年的辛苦生活讓今年53歲的谷成青落下了腰肌勞損的毛病，需要定期到綜合性大醫院復診。“以前去城裏看病，一來一回，一天時間就沒了，今年上半年，我的病情復發，第一次到鼓樓醫院江北國際醫院做了檢查，只要十幾分鐘。”

隨著大醫院來到身邊，優質教育資源也接踵而至。一齣小區門，記者注意到往左是幼兒園，右手邊即是小學。谷成青的小孫子如今在南京曉莊學院頂山實驗小學上二年級，上下學接送對她來説變得異常輕鬆。

新標準，“新家處處不輸商品房”

北臨江北大道、南臨建寧西路隧道、5分鐘可達揚子江隧道、15分鐘進主城、8分鐘步行至地鐵……在距離珍珠雅苑不足千米的“黃金地段”上，2200套保障房正在建設之中。 

咖色與米色相間的真石漆映襯在藍天下，現場，江北新區棚戶區改造（05、09地塊）保障房項目正如火如荼地建設中，其中，05地塊5幢高層住宅將於牛年春節前竣工交付，09地塊則即將完成主體結構驗收，預計2022年年初正式交付，小區定名為靜雅嘉園，寓意美好。 

“它的建設標準比較高，能有效防止滲漏的發生，也為日後拆遷居民提供了一個良好的居住環境。”項目現場負責人介紹。值得一提的是，項目將實現車庫充電全覆蓋，這也是新區首個可以達到地下車位100%預留充電樁建設安裝條件的建設項目。 

聶新久是原頂山街道吉慶社區竹園組的組員，拆遷後，他經常來工地附近轉一轉、看一看，“元旦前不久，我選到了一套2棟95平方米的房子，房型非常好，樓棟間距設計得也很合理，很快就能拿到新房，希望後面再配一個好物業，這樣一來，小區處處不輸商品房。”對於未來的新生活，他充滿期待。

南報融媒體記者 夏思宇

通訊員 謝小雪 金婧 

記者手記 

在安置房住出幸福感

位置偏遠、配套欠缺、品質一般……提及安置房小區，大多數人對其的第一印象都與高品質不搭邊。然而在採訪中的所見所聞，無一不刷新著記者對安置房小區的原有認知。 

據悉，2020年上半年，江北新區直管區保障性安居工程已累計完成新開工面積約52萬，竣工交付約61萬。瞄準品質做文章，江北新區以貼心的設計理念以及嚴格的建築標準贏得了居民的認可，也為小康生活築牢了基石，讓安置房住出幸福感。