“鄭州市戶口可放寬購買第三套？外地戶口可放寬買第二套了？”近日，很多人的朋友圈和微信群都在傳，鄭州即將取消限購。引得不少置業顧問和房地産從業人員在朋友圈內持續刷屏。

一些房産仲介在朋友圈轉發有關鄭州房産新政的內容，“鄭州市戶口可放寬購買第三套，但是第三套必須是145平以上;外地戶口可放寬買第二套了”新政目的很明確，釋放鄭州改善需求，放寬外地改善及投資需求。

11月23日，記者聯繫到了鄭州市住房保障和房地産管理局。該局相關負責人表示，沒有接到相關通知，以官方消息為準。

隨後，記者聯繫了多名業內人士，他們表示，近日確實看到有人轉發這則消息，但不能確定消息來源。上述人士稱，目前他們也諮詢過房管局，但房管局説沒有這樣的政策發佈。

“目前鄭州新房市場，銷售量基本和去年持平，但是價位有些下調”。業內人士坦言，如果取消限購也只針對面積超過145平的房屋，但鄭州大部分新房項目，最大面積都不超過145平，北龍湖和個別項目除外。

從2016年國慶開始，鄭州開始執行限購等政策，之後不斷加碼，限購範圍包括鄭州市內五區、航空港區、鄭東新區、經濟開發區、高新區、新鄭市、滎陽市、中牟縣。

記者調查發現，2017年2月10日，鄭州住宅限購出臺操作細則，對本市非限購區域的社保證明及補繳後符合購房前3年內連續繳納24個月條件的予以認可，出現未交存現象的，無論時間長短均從重新繳納計起。2017年11月23日，放寬限購政策，外市戶籍全日制本科及以上學歷畢業生或者副高級職稱及以上職稱買房不需要審核24個月的社保。

鄭州最新限購政策

限購區域：鄭州市市內五區和鄭州航空港經濟綜合實驗區、鄭東新區、鄭州經濟開發區、鄭州高新區範圍內，新鄭市、滎陽市、中牟縣。

不限購區域：鞏義市、登封市、上街區、新密市。

限購套數：鄭州市戶口限購2套，但是單身的限購一套。非鄭州市戶口限購1套。

相關工作人員表示，鄭州市房地産市場目前相對穩定，房價趨於合理區間，面對鄭州即將取消限購的謠言，希望消費者不要恐慌，以官方政策為準，不要被不良仲介欺騙。“限購”不可能短期內放鬆或取消。