最新消息，玄武新中心內高端改善産品——星河國際銷許已領，均價43333元/㎡，即將開盤。值得一提的是，星河國際所在的玄武新中心從去年開始便頻頻吸睛，兩大名校落成開學、6、9號線建設提速、區域內商業綜合體項目也有了最新的進展，不得不讓人對區域未來調高期待。

01精工匠造，星河國際加推在即

據了解，本次為星河國際第二次加推，將推出C地塊剩餘所有房源，共計4棟樓（2、4、6、8號樓）353套裝修房源，均價43333元/㎡，戶型建面約112、143、180㎡，裝修交付，需驗資240萬。值得注意的是，項目去年8月首開，銷許均價為42164元/㎡，當天去化約9成。

戶型建面約112㎡：均價41951-44851元/㎡，總價471-504萬，需5成首付；

戶型建面約143㎡：均價42201-45501元/㎡，總價604-650萬，需5成首付；

戶型建面約180㎡：均價42751-45351元/㎡，總價773-820萬  ，最低3成首付；

底躍總價：870-1083萬。

本次推出的戶型與樓棟都比較有看點，143㎡（四房兩廳兩衛）與180㎡（四房兩廳三衛）是整個項目的最後一批房源。其中，建面約180㎡戶型位於樓王位置，鼎立於整個項目的中心位置，各大社區配套環伺。

南京星河WORLD二期住宅組團“星河國際”效果圖

建面約112㎡三房兩廳兩衛：戶型整體方正，三開間朝南，採光面寬綽。餐客廳一體化，空間利用率高。主臥為套房設計，獨立衣帽間、盥洗室都有了，居住舒適度高。

建面約112㎡戶型圖

建面約112㎡戶型樣板間實景圖

建面約143㎡四房兩廳兩衛：戶型四開間朝南，寬闊雙陽臺設計，視野開闊，採光充足。餐廳帶飄窗，空間感更強，中西雙廚交付。主北向房間帶飄窗設計，配備衣帽間、私密獨衛等豪華空間，為舒適生活的理想提供容納之所。

建面約143㎡戶型圖

建面約143㎡戶型樣板間實景圖

建面約180㎡四房兩廳三衛：該戶型總體上延續了星河一貫的“寬闊”風格，包含開闊陽臺、四開間朝南、中西雙廚、星級套房等品質設計，非常適合改善家庭。據置業顧問介紹，180㎡的戶型為雙套房設計，除了主臥套間外，另一間房間可輕鬆滿足二胎家庭需求。

建面約180㎡戶型圖

建面約180㎡戶型樣板間實景圖

0210大精品裝修體系，詮釋品質人居

同時，星河國際項目為裝修交付，擁有10大精品裝修體系，甄選領先全球的一線品牌，通過匠心打造，讓居住的舒適體驗感更強。據置業顧問透露，項目採用了日立（或同檔次品牌）中央空調、霍尼（或同檔次品牌）韋爾新風、威能（或同檔次品牌）地暖“三大件”配置。

星河國際10大精品裝修系統

1、收納系統：遍佈全屋的收納系統，滿足各種生活所需。進門玄關櫃不僅可容納數十雙鞋子，還可放置生活小物件；櫥櫃、抽油煙機吊櫃讓你于烹飪之間，從容收取廚具。

建面約112㎡樣板間實景圖

女主人最愛的衣帽間必不可少，其中建築面積約180㎡戶型自頻寬敞衣帽間，另外建築面積約112、143㎡戶型也預留了衣帽間。

建面約180㎡樣板間實景圖

2、人性化系統：入戶感應燈、過道感應燈、無把手設計、雨傘架、USB插孔等等，入目之處皆為人性化設計。

3、廚房系統：廚房使用方太（或同檔次品牌）燃氣灶、油煙機、蒸微一體機，及美國濱特爾凈水器。廚房水槽具有洗碗機功能，廚房配備涼霸，讓烹飪美食成為一種享受。143、180㎡戶型配置中西雙廚，隨心所欲創作各種美食。

建面約143㎡樣板間實景圖

4、衛浴系統：衛生間採用TOTO（或同檔次品牌）臺盆、坐便器、龍頭、花灑，摩恩（或同檔次品牌）廁紙架、毛巾桿、地漏，並配有浴霸交付。

建面約180㎡樣板間實景圖

5、健康系統：健康用材料、新風系統、凈水系統、高效節能外窗隔熱降噪系統等等，健康生活從細節開始。

6、智慧化系統：高端改善住宅必備的地暖與中央空調系統，讓生活更加舒適。入戶門鎖採用的是“耶魯”（或同檔次品牌）指紋、密鎖、機械三合一鎖。家裏的開關面板均使用羅格朗（或同檔次品牌）。此外，項目還有智慧可視對講系統、智慧中控系統讓生活更便捷。

控制面板示意圖

7、安防系統：燃氣報警、防火入戶門、戶內緊急報警等，隨處可見的報警系統，讓安全生活無死角。

8、靜音系統：項目從細節出發，有效避免排水、開關門等帶來的噪音干擾，營造安靜的環境，保證睡眠品質，生活舒適隨心。

9、精工系統：木地板收邊、窗臺石收口、踢腳線、精美吊頂，細節滿滿的匠心築造。

10、品質系統：定制背景墻、實木複合地板、墻紙、壁紙，精選材料、傢具，滿足獨特品味，定制專屬品質生活。 

星河國際定位高端改善，致力於打造主城標桿品質樓盤。從裝修用料的品牌，可以直觀地感受到國際化的精品裝修水準。

03南京星河WORLD，塑造新人居理念

星河集團成立至今已有32年，一直以城市運營引領者著稱，目前已經佈局全國超22座城市，致力於打造國際化立體城市生活樣板。

南京星河WORLD由G101和G16地塊組成，涵蓋了産業園、辦公寫字樓、商業綜合體、住宅，為玄武新中心60萬方産融聯盟新城，不僅是星河集團在華東打造的首個産城融合項目，而且是深圳星河WORLD的升級版本。

南京星河WORLD鳥瞰效果圖

星河國際組團作為南京星河WORLD的升級新品，其在設計理念、産品打磨上與國際主流生活方式更為同步。項目與日本的六本木之丘和香港九龍站的打造理念相似，利用地下空間無縫對接地鐵站及社區、各大商業廣場，打造國際化立體城市生活樣板。

南京星河WORLD效果圖

在外立面設計方面，星河國際採用了通透的玻璃立面，賦予了建築“國際范”視覺外觀的同時，還具有良好的採光、防潮、節能等功能，也是全世界範圍高端住宅的共同選擇。

南京星河WORLD二期住宅星河國際效果圖

同時，為追求精益求精的品質人居，在內部採用雙裝修入戶大堂、星級地下車庫、酒店式歸家系統、人車分流、無風雨式歸家系統……真正滿足了高端改善人群對舒適度的人居需求。

不僅如此，星河國際特意邀請到了知名設計公司SWA參與設計，規劃打造“會客草坪”、“全齡活動” “品茗空間”、“香氛閱讀”、“禪思空間”五大景觀組團，營造覆蓋全齡段的休閒娛樂空間。遠眺湖光山色，近攬自然文化園境。

南京星河WORLD二期住宅星河國際景觀效果圖

對於高端改善人群來説，社區大門便是待人接客的“臉面”。據了解，小區門廳長度超50米，高7米，相比一期天賦組團的門樓更為壯觀；同時還在社區門廳內設置了會客空間，業主在門廳處就可以接待訪客。

南京星河WORLD二期住宅星河國際景觀效果圖

除此以外，星河國際還配有一座約3400㎡的下沉式會所，內設恒溫泳池、健身房、私宴廳、親子娛樂區、才藝教室、多功能室等多種功能空間，為業主提供專屬服務，圈層感十足。

南京星河WORLD二期住宅組團“星河國際”會所效果圖

産品諸多細節的設計，體現了“星河國際”對板塊居住理念的革新。同樣，其所處的地理位置同樣備受關注。

04主城新中心，盡享優質配套資源

南京星河WORLD位於玄武新中心，地段位置得天獨厚，盡享南京主城的核心配套資源與文化旅遊資源。

項目的教育資源方面非常的亮眼，住宅部分確定為南師附小分校、科利華中學分校雙學區，兩所學校已於今年9月份正式落成使用。同時南京星河 WORLD還自建一所國際化幼兒園，南側還有一塊高中教育用地，未來將實現高品質全齡化教育體系。

南京星河WORLD幼兒園效果圖

項目在交通上也是十分便利。地鐵1、3號線，以及已經於今年上半年動工的地鐵6、9號線未來將在玄武新中心匯聚，其中南京星河WORLD將與地鐵6、9號線換乘站丹霞路站無縫對接，出行通達全城。

交通示意圖

除此以外，項目本身條件也非常優越，自帶約4萬方的COCO City商業體，外加約1萬方的社區底商，涵蓋多種業態體系，未來將成為玄武新中心一處高端的商業地標。

南京星河WORLD商業效果圖

星河國際開盤在即！從之前項目每開每捷的態勢來看，此次開盤或將再次掀起購房浪潮，有意向的購房者還需儘快做好準備。