位於河西中部的高品質樓盤世茂天譽即將加推，預計3月份加推3號樓，合計258套，建築面積約165㎡、210㎡、215㎡天際平層，即將強勢歸來！

區位配套強

驚喜來了，位於河西中部的世茂高品質住宅—世茂天譽即將加推。

世茂天譽位於河西中部江東中路與集慶門大街交匯處，佔據河西中部“十字地段”，北接鼓樓濱江、龍江，南銜魚嘴CBD，江東中路與應天大街相連接的版圖。

項目臨近地鐵2號線集慶門大街站，不遠處還有地鐵10號線，地鐵7號線（在建）以及地鐵9號線（規劃）。

（世茂天譽效果圖）

項目位於”江東商貿區”，江東商貿區所在的是河西新城的中心。周邊河西金鷹、萬達廣場、樂基廣場各大商業體環伺，商業配套完善。

附近有南京市第一醫院河西院區（已運營）等醫療資源。

另外還有南京市南湖第三小學、南京市陶行知小學、南師附中新城小學怡康街分校等教育資源。世茂天譽所在的河西區域，眾多優質配套集聚於此。

金融建築：金融城，具有國際水準、地標性的金融企業集聚區。

新地中心，涵蓋國際標準甲級純寫字樓、高檔精品商城、五星級商務酒店。

世界貿易中心，包括一棟320米高的5A甲級智慧辦公樓、空中花園、酒店式公寓、酒店、時尚生活廣場以及世界貿易中心聯誼會，被認為是南京將躋身國際化大都市的象徵。

不僅配套設施完善，世茂天譽所在的區域為“綠色河西、生態新城”，所有主幹道兩側都建有20米寬綠帶，次幹道和濱河兩側各控制10米綠帶，任意500米半徑就有一處公園、廣場或街頭綠地。

住宅品質高

“房子是用來住的”，房屋品質至關重要。

世茂天譽作為地標性商業綜合體及住宅項目，主要包括約300米的寫字樓、3棟45層的住宅、約260米的66層酒店服務式公寓以及全球第四代購物中心。

世茂天譽共規劃三棟住宅樓，去年首開1號樓深受南京購房者青睞，開盤後火速告罄。項目即將加推的2號樓位於世茂天譽住宅中央景觀區域，樓棟視野開闊，景觀資源豐富。

項目預計加推住宅2號樓154套大平層房源，建築面積約165—380㎡，主力戶型建築面積約165㎡、210㎡、215㎡。

（世茂天譽效果圖）

（1#建築面積約165㎡的戶型示意圖）

戶型亮點：

1）三進式的獨立玄關設計，入戶儀式感和私密性同時滿足。

2）三開間朝南，12m南向充足採光面。

3）雙套房設計，私密性強。

4）1平家政間釋放觀景陽臺，讓陽臺更純粹。

5）客衛的乾濕分離，給予早晨家庭成員獨立空間。

（2#建築面積約210㎡的戶型示意圖）

戶型亮點：

1）三進式獨立玄關，盡享歸家儀式感。

2）大尺度寬景陽臺，全明設計，城市資源盡收眼底。

3）多功能活動空間，給生活更多可能性。

4）全套房設計，對每一位家庭成員的尊重。

（2#建築面積約215㎡的戶型示意圖）

戶型亮點：

1）三進式玄關，完全的動靜分離。

2）東向大尺度寬景陽臺，盡享城市景觀資源和尺度空間闊綽。

3）靈活書房空間，讓生活有更多可能性。

4）雙陽臺設計，全明通透，盡享城市天際視野。

5）獨立儲藏空間讓家庭井然有序，規整衣帽間。

另外，世茂天譽還將推出14套河西十分少見的建築面積約380㎡的空中莊園。

（2#建築面積約380㎡的戶型示意圖）

戶型亮點：

1）動靜分線丨魚骨串聯與功能集群

建築面積約380㎡的戶型總體上通過魚骨型交通流線聯繫所有房間，將公共部分的廚房、餐廳、客廳捆綁佈置，而私密部分的臥室、書房捆綁佈置。衛生間居中便於各個空間的到達。

2）生活無限丨全家共用的成長空間

朗闊主臥、舒適次臥和2個客居套房，滿足了三代同堂與二孩成長的生活需求。

3）寬闊大房丨全套間主臥

建築面積約73㎡的舒適主臥及配套單元，遠超一般戶型15㎡的大小。

4）空中院落丨城市天幕的寬闊視野

超過約16㎡的疏朗露臺空間，提供了長約26米的南向採光面。

（世茂天譽效果圖）

（世茂天譽效果圖）

（世茂天譽效果圖）

（世茂天譽效果圖）

性價比高

買房看價格，價值考量舉足輕重。

世茂天譽是南京有錢人鍾情的對象，但通常越是有錢，越懂得“精打細算、精挑細選”。

“物以稀為貴”，世茂天譽佔據絕版稀缺地段，未來升值空間大。

同時，近年來河西房價一路高漲，二手房均價位居南京樓市首位。目前世茂天譽周邊二手房價格高昂，高達約50000元/㎡以上，相比之下，世茂天譽價格更具優勢。

世茂天譽不僅區位強、品質高，價格與周邊房源相比更優惠，性價比高！據悉，世茂天譽預計將加推2號景觀，機會難得，不容錯過！

世茂天譽

品鑒熱線：025-58800000

地址：河西江東中路與集慶門大街交界處