今天，北京市推出兩塊保障房用地，總建築面積超過40萬平米，預計可提供390套廉租房、1711套限價房。地產中國網從北京市土地交易中心獲得以上消息。

這兩塊保障房用地分別為廉租房用地“朝陽區北苑南區居住項目用地”、“兩限普通商品房”用地——順義區站前西街居住項目用地（原北京橡膠二廠）。其中，限價房售價上限4980元/平米。兩塊地均將於本月30日開標。

地產中國網在《北京市朝陽區北苑南區居住項目國有建設用地使用權出讓招標文件》中看到，該地塊佔地101384.486平米，總建築面積209340平方米，位於朝陽區立水橋，東至紅軍營西路，西至西坡子村路，南至規劃醫院用地，北至西坡子路。該地塊用途以廉租房為主，廉租房總建築面積16000平方米，另外還包括30000平方米政策性租賃用房和2400平方米托幼。

根據招標文件顯示，該地塊上建廉租房原則上每戶面積控制在50平米以內，以一居、二居為主，一居控制在35平米以內，而二居控制在45平米以內，兩者比例為4：6。據此計算，該地塊可至少供應390套廉租房。

此外，《北京市“兩限普通商品房”用地——順義區站前西街居住項目用地（原北京橡膠二廠）國有建設用地使用權出讓招標文件》顯示，該地塊佔地108784.5平方米，總建築面積202991.34平方米，位於順義站前街。東至順義區法院及順鑫農業辦公用地，西至站前南街，南至建新西街，北至站前西街。本次出讓宗地將以“三通一平”形式招標出讓。

順義兩限房用地由6個地塊組成，其中，A-1地塊為地區公共停車場、A-2地塊為地區商業金融用地（佔地16319平米）、A-3地塊為配套托幼、A-4地塊為配套共建、A-5地塊為道路綠化隔離帶代徵地、A-6地塊為居住用地。

A-6地塊規劃建築面積為154033.44平米，按限價房面積90平方米以下計算，該地塊預計可至少提供限價房1711套。售價上限4980元/平米。

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