中國網地産訊 1月26日，北京市規劃和自然資源委員會發佈關於暫停北京市海澱區海淀鎮樹村棚戶區改造B-1南地塊R2二類居住用地等3宗地塊國有建設用地使用權出讓掛牌交易的公告。

以下為全文：

2020年12月31日,《關於北京市海澱區海淀鎮樹村棚戶區改造B-1南地塊R2二類居住用地等3宗地塊國有建設用地使用權出讓補充公告》發佈後受到社會廣泛關注，並陸續收到了市民、開發企業、研究機構及專家有關“政府持有商品住宅産權份額”住房在銷售、管理等方面的政策諮詢及意見、建議。

為落實中央“房住不炒”工作要求，確保實現“穩地價、穩房價、穩預期”目標，經綜合考慮社會各方意見、建議，目前正對此類住房銷售、管理等要求進行進一步完善。現暫停北京市海澱區海淀鎮樹村棚戶區改造B-1南地塊R2二類居住用地（京土整儲挂（海）[2020]048號)、北京市海澱區海淀鎮樹村棚戶區改造B-1北地塊R2二類居住用地（京土整儲挂（海）[2020]049號)、北京市朝陽區金盞鄉小店村3005-08地塊R2二類居住用地（京土整儲挂（朝）[2020]051號)3宗地塊國有建設用地使用權出讓掛牌交易，具體交易恢復時間另行通知。

地塊編號京土整儲挂（海）[2020]048號，地塊名稱為北京市海澱區海淀鎮樹村棚戶區改造B-1南地塊，地塊位於海澱區海淀鎮樹村地區，建設用地面積5.27萬平，規劃建築面積點83160平方米，土地用途為R2二類居住用地，起始價55.9億元，起始樓面價67220元/㎡。

地塊編號京土整儲挂（海）[2020]049號，地塊名稱北京市海澱區海淀鎮樹村棚戶區改造B-1北地塊，地塊位於海澱區海淀鎮樹村地區，建設用地面積5.7萬平，規劃建築面積 點92371平方米，土地用途為R2二類居住用地，起始價62.1億元，起始樓面價67219元/平。

地塊編號京土整儲挂(朝)[2020]051號，地塊位於朝陽區金盞鄉小店村，地塊名稱為北京市朝陽區金盞鄉小店村3005-08地塊，建設用地面積3.89萬平，規劃建築面積 點50639平方米，土地用途為R2二類居住用地，起始價25.83億元。

據土地出讓文件顯示，本次出讓宗地中居住用途全部用於建設商品住房，不設定房屋銷售限價及戶型限制要求。

據悉此前該宗地塊與朝陽區金盞鄉小店村3005-02地塊以63.63億元掛牌，隨後不久終止出讓。其中3005-08地塊于10月30日重新掛牌 ，起拍價格變更為25.83億元。

據中國網地産此前報道稱，于4月1日，北京市規劃和自然資源委員會曾發佈關於暫停北京市朝陽區金盞鄉小店村3005-02、3005-08地塊R2二類居住用地出讓掛牌交易的公告。宗地起拍價格63.63億元，為不限價地塊。