首頁>華地20.96億元競得合肥市肥西縣一宗商住用地 溢價率26.79%
來源：中國網地産 2021-01-22 16:59:10
中國網地産訊 1月22日，合肥市集中出讓3宗地塊，總出讓面積28.69萬平，總起始價34.89億元。
華地20.96億元競得肥西縣FX202025號地塊，樓面積4036.55元/㎡，溢價率26.79%，競自持面積36200㎡。
資料顯示，該地塊位於肥西縣上派鎮金寨南路以東、創新大道以南。出讓面積173073.33㎡，起始價16.53億元，競買保證金3.5億元。
出讓文件顯示，競買人須為企業法人。該企業法人須具有中華人民共和國境內房地産二級以上（含二級）開發資質。
競得人須按照規劃要求在出讓土地範圍內提供開放式道路。競得人須無償實施並管護地塊所在城市道路路段綠線內的綠化。
競得人須採取“成交樓面地價+綜合造價（含合理利潤）”的方式，對商品住宅銷售價格進行備案。備案的商品住宅銷售價格，不得高於區域內同品質、同類型商品住宅銷售價格的最高限價。
競得人鬚根據《關於進一步促進我市房地産市場平穩健康發展的若干意見》（合政辦〔2016〕43號）文件要求，項目內所建居住房屋辦理預售時，不得拒絕公積金貸款購房。
競得人須按規劃設計條件和批准的規劃方案要求，同步修建一座15班幼兒園。競得人須按規劃設計條件和批准的規劃方案要求進行建設，須自持商業建築面積不低於商業地塊計容總建築面積的50%，自持時限為自商業項目建成後不動産登記之日起8年。
競得人須在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂後8個月內開工建設，在開工建設後2年內竣工（主體建築結構封頂）。
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