中國網地産訊 12月2日,南昌1宗居住用地成功出讓,最終保利(江西)房地産開發有限公司以2.61億元競得,成交樓面價2831元/平。
地塊編號DAJ2020052,地塊位於南昌縣範圍內迎富大道以東,規劃三路以南,地塊面積86.514畝,用地性質為居住用地,容積率1.2點FAR<1.6;建築密度D點32%;綠地率GAR點35%。
據土地出讓文件顯示,需配建計容建築面積不少於185㎡的物業用房;設置集中非機動車停車點,並設置充電設施,為保證安全不得設置於架空層等附屬建築內;需規劃預留1個5G地面宏基站;
建設項目採用裝配式工藝BIM技術建造,按照《裝配式建築評價標準》(GB/T51129)執行,整體建築裝配率不低於30%,單體建築裝配率不低於20%;按海綿城市建設要求年徑流總量控制點70%;5.與北側79.81畝用地統一規劃、設計;宗地控制住房銷售價格(均價)上限設置為10000元/㎡。
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