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深圳8宗地攬金340億 萬科、金茂、電建、融創、佳兆業各有斬獲

發佈時間:2020/11/23 15:54:30 | 來源 :中國網地産

中國網地産訊  11月23日,廣東省深圳市集中出讓8宗居住用地,分別位於寶安區、光明區、龍華區、坪山區。總土地面積73.22萬平,總建築面積224.08萬平,總起始價294.42億元,總成交價339.81億元。

8宗地塊中,寶安沙井宗地建設類型為可售型人才住房,其餘均為普通商品房

據了解,今天參與競拍的房企有中海、金地、華潤、電建、招商、金茂、華發、萬科、保利、天健、越秀、中糧大悅城、中交、建發、龍光、卓越、融創、新城、旭輝、廈門聯發、禹洲、平安不動産、港中旅、中信城開等。

最終,萬科、融創+華發、佳兆業+新城、深鐵、金茂、電建、安徽安聯高速、中信城開等均有斬獲。

深圳融華置地投資有限公司(融創+華發)以底價127.1億元摘得寶安區A301-0575地塊。

深圳8宗地攬金340億 萬科、金茂、電建、融創、佳兆業各有斬獲-中國網地産

資料顯示,該宗地代碼為440306602027GB00364,位於寶安區沙井街道。出讓面積436809.61㎡,起始價127.1億元,競買保證金63.55億元,最高限價184.15億元。

出讓文件顯示,本次出讓宗地住宅類型為可售型人才住房,不設無償移交的只租不售人才住房初始配建面積。無償移交的只租不售人才住房産權歸政府,房源由深圳市寶安區住房和建設局負責接收、運營和管理。

深圳市地鐵集團有限公司以底價66.53億元摘得龍華區A832-0861地塊。

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資料顯示,該宗地代碼為440306404008GB00481,位於龍華區大浪街道。出讓面積110523.25㎡,起始價66.53億元,競買保證金33.26億元,最高限價96.47億元。

出讓文件顯示,本次出讓宗地項目建成後,普通商品住房銷售均價不得高於70875元/㎡。宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1年內開工,4年內竣工。

經過168輪競價,深圳市萬科發展有限公司以最高限價59.98億元競得寶安區A122-0371地塊,溢價率45.02%,配建人才房6.6萬平。

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資料顯示,該宗地代碼為440306006001GB00330,位於寶安區西鄉街道。出讓面積85320.53㎡,起始價41.36億元,競買保證金20.68億元,最高限價59.98億元。

出讓文件顯示,本次出讓宗地項目建成後,普通商品住房銷售均價不得高於83265元/㎡。商品住房取得套房不動産權證之日起3年內不得轉讓。綠地、36班九年一貫制學校、道路由競得人建成後無償移交政府,産權歸政府。本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1年內開工,4年內竣工。

經過126輪競價,深圳市盛訊諮詢管理有限公司(佳兆業+新城)以上限價格28億元競得坪山區G12314 -8030地塊,溢價率45%,配建人才房5萬平。

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資料顯示,該宗地代碼為440307204003GB00252,位於坪山區石井街道綠蔭南路與東縱路交匯處西北角。出讓面積37254.47㎡,起始價19.31億元,競買保證金9.65億元,最高限價28億元。

出讓文件顯示,本次出讓宗地項目建成後,普通商品住房銷售均價不得高於37500元/㎡。商品住房取得套房不動産權證之日起3年內不得轉讓。本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1年內開工,4年內竣工。

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經過23輪競價,安徽安聯高速公路有限公司(安徽交通控股集團)以上限價格13.84億元競得A650-0377地塊,溢價率45.07%,配建人才房面積24200㎡。

資料顯示,該宗地代碼為440306202002GB00274,位於光明中心區雙明大道北側。出讓面積18143.86㎡,起始價9.54億元,競買保證金4.77億元,最高限價13.84億元。

出讓文件顯示,該地塊普通商品住房銷售均價不得高於49140元/㎡;地塊只租不售的人才住房初始配建面積為5980平方米。本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1年內開工,4年內竣工。

經過33輪競價,金茂閩粵港企業管理(天津)有限公司以上限價格12.72億元競得A641-0028地塊,溢價率45.04%,配建人才房面積12200㎡。

資料顯示,該宗地代碼為440306206002GB00110,位於光明中心區光明大街南側。出讓面積11763.47㎡,起始價8.77億元,競買保證金4.38億元,最高限價12.72億元。

出讓文件顯示,該地塊普通商品住房銷售均價不得高於49140元/㎡;地塊只租不售的人才住房初始配建面積為3720㎡。本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1年內開工,4年內竣工。       

經過29輪競價,深圳市福粵置業有限公司(中國電建地産)以上限價格24.44億元競得A515-0099地塊,溢價率45.04%,配建人才房面積29000㎡。

資料顯示,該宗地代碼為440306206003GB00404,位於光明中心區光僑路與華夏路交匯處西北側。出讓面積21866.53㎡,起始價16.85億元,競買保證金8.42億元,最高限價24.44億元。

出讓文件顯示,該地塊普通商品住房銷售均價不得高於50295元/㎡;地塊只租不售的人才住房初始配建面積為8610㎡。本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1年內開工,4年內竣工。    

經過33輪競價,中信城開投資集團有限公司以上限價格7.2億元競得A525-0100地塊,溢價率45.16%,配建人才房面積18300㎡。

資料顯示,該宗地代碼為440306203002GB00347,位於光明區圳美二路與碧麗路交叉口西南側。出讓面積10538.37㎡,起始價4.96億元,競買保證金2.48億元,最高限價7.2億元。

出讓文件顯示,該地塊普通商品住房銷售均價不得高於49140元/㎡;宗地只租不售的人才住房初始配建面積為3500㎡。本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1年內開工,4年內竣工。

(責任編輯:崔瑞婷)
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