中國網地産訊  11月23日，廣東省深圳市集中出讓8宗居住用地，分別位於寶安區、光明區、龍華區、坪山區。總土地面積73.22萬平，總建築面積224.08萬平，總起始價294.42億元，總成交價339.81億元。

8宗地塊中，寶安沙井宗地建設類型為可售型人才住房，其餘均為普通商品房。

據了解，今天參與競拍的房企有中海、金地、華潤、電建、招商、金茂、華發、萬科、保利、天健、越秀、中糧大悅城、中交、建發、龍光、卓越、融創、新城、旭輝、廈門聯發、禹洲、平安不動産、港中旅、中信城開等。

最終，萬科、融創+華發、佳兆業+新城、深鐵、金茂、電建、安徽安聯高速、中信城開等均有斬獲。

深圳融華置地投資有限公司（融創+華發）以底價127.1億元摘得寶安區A301-0575地塊。

資料顯示，該宗地代碼為440306602027GB00364，位於寶安區沙井街道。出讓面積436809.61㎡，起始價127.1億元，競買保證金63.55億元，最高限價184.15億元。

出讓文件顯示，本次出讓宗地住宅類型為可售型人才住房，不設無償移交的只租不售人才住房初始配建面積。無償移交的只租不售人才住房産權歸政府，房源由深圳市寶安區住房和建設局負責接收、運營和管理。

深圳市地鐵集團有限公司以底價66.53億元摘得龍華區A832-0861地塊。

資料顯示，該宗地代碼為440306404008GB00481，位於龍華區大浪街道。出讓面積110523.25㎡，起始價66.53億元，競買保證金33.26億元，最高限價96.47億元。

出讓文件顯示，本次出讓宗地項目建成後，普通商品住房銷售均價不得高於70875元/㎡。宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1年內開工，4年內竣工。

經過168輪競價，深圳市萬科發展有限公司以最高限價59.98億元競得寶安區A122-0371地塊，溢價率45.02%，配建人才房6.6萬平。

資料顯示，該宗地代碼為440306006001GB00330，位於寶安區西鄉街道。出讓面積85320.53㎡，起始價41.36億元，競買保證金20.68億元，最高限價59.98億元。

出讓文件顯示，本次出讓宗地項目建成後，普通商品住房銷售均價不得高於83265元/㎡。商品住房取得套房不動産權證之日起3年內不得轉讓。綠地、36班九年一貫制學校、道路由競得人建成後無償移交政府，産權歸政府。本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1年內開工，4年內竣工。

經過126輪競價，深圳市盛訊諮詢管理有限公司（佳兆業+新城）以上限價格28億元競得坪山區G12314 -8030地塊，溢價率45%，配建人才房5萬平。

資料顯示，該宗地代碼為440307204003GB00252，位於坪山區石井街道綠蔭南路與東縱路交匯處西北角。出讓面積37254.47㎡，起始價19.31億元，競買保證金9.65億元，最高限價28億元。

出讓文件顯示，本次出讓宗地項目建成後，普通商品住房銷售均價不得高於37500元/㎡。商品住房取得套房不動産權證之日起3年內不得轉讓。本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1年內開工，4年內竣工。

經過23輪競價，安徽安聯高速公路有限公司（安徽交通控股集團）以上限價格13.84億元競得A650-0377地塊，溢價率45.07%，配建人才房面積24200㎡。

資料顯示，該宗地代碼為440306202002GB00274，位於光明中心區雙明大道北側。出讓面積18143.86㎡，起始價9.54億元，競買保證金4.77億元，最高限價13.84億元。

出讓文件顯示，該地塊普通商品住房銷售均價不得高於49140元/㎡；地塊只租不售的人才住房初始配建面積為5980平方米。本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1年內開工，4年內竣工。

經過33輪競價，金茂閩粵港企業管理（天津）有限公司以上限價格12.72億元競得A641-0028地塊，溢價率45.04%，配建人才房面積12200㎡。

資料顯示，該宗地代碼為440306206002GB00110，位於光明中心區光明大街南側。出讓面積11763.47㎡，起始價8.77億元，競買保證金4.38億元，最高限價12.72億元。

出讓文件顯示，該地塊普通商品住房銷售均價不得高於49140元/㎡；地塊只租不售的人才住房初始配建面積為3720㎡。本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1年內開工，4年內竣工。       

經過29輪競價，深圳市福粵置業有限公司（中國電建地産）以上限價格24.44億元競得A515-0099地塊，溢價率45.04%，配建人才房面積29000㎡。

資料顯示，該宗地代碼為440306206003GB00404，位於光明中心區光僑路與華夏路交匯處西北側。出讓面積21866.53㎡，起始價16.85億元，競買保證金8.42億元，最高限價24.44億元。

出讓文件顯示，該地塊普通商品住房銷售均價不得高於50295元/㎡；地塊只租不售的人才住房初始配建面積為8610㎡。本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1年內開工，4年內竣工。    

經過33輪競價，中信城開投資集團有限公司以上限價格7.2億元競得A525-0100地塊，溢價率45.16%，配建人才房面積18300㎡。

資料顯示，該宗地代碼為440306203002GB00347，位於光明區圳美二路與碧麗路交叉口西南側。出讓面積10538.37㎡，起始價4.96億元，競買保證金2.48億元，最高限價7.2億元。

出讓文件顯示，該地塊普通商品住房銷售均價不得高於49140元/㎡；宗地只租不售的人才住房初始配建面積為3500㎡。本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1年內開工，4年內竣工。