首頁>中駿6.27億元摘得徐州市經開區一宗商住用地 樓面價2822元/㎡
來源：中國網地産 2020-10-30 16:29:39
中國網地産訊 10月30日，江蘇省徐州市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。最終，徐州駿湖房地産開發有限公司（中駿）以底價62680萬元摘得，樓面價2822元/㎡。
資料顯示，該地塊編號為2020-62號，位於經濟開發區，環湖二路東、主橫一路北。出讓面積90419.5㎡，起始價62680萬元，建築密度點31.35%，綠地率點31.09%。
出讓文件顯示，得人須在簽訂《出讓合同》後1年內開工建設，3內竣工驗收並投入使用。
項目建成後，競得人須自持B-1區商業用地總計容建築面積的50%。且自持部分自工程竣工驗收之日起5年內不得銷售。商業部分應在竣工驗收後12個月內整體滿鋪開業（不少於80%視為滿鋪開業）。
B-1區須與住宅同步規劃設計、商業部分須先啟動建設，商業主體工程施工至地面以上一層方可申請首期商品住房預售（不超過計容住宅總銷售面積的40%）；商業部分須主體工程封頂後可申請第二期商品住房預售（不超過計容住宅總銷售面積的30%）；商業竣工驗收後，方可申請最後一期（不少於計容住宅總銷售面積的30%）商品房預售。
B-2區商業計容建築面積為該區總計容建築面積的20%-25%。
為打造全市産業發展標桿，促進高新技術企業集聚發展，乙方須至少引進一家5G光晶片領先企業，且該企業須將項目研發總部落戶在該地塊，項目研發成果落戶徐州經開區，項目投産後年産值不少於30億人民幣，自投産之日起第一年稅收不低於5000萬元，3年內稅收總額不低於2億元，之後每年納稅不低於1.2億元。約定差額稅款在本納稅年度後三個月內補齊，逾期按差額部分每天1‰收取滯納金。
競得人須按照通過的規劃設計方案建設公共配套設施，建成後無償移交給社區、物業等部門使用，産權歸小區全體業主所有，配建用房不得分割或整體轉讓，不得挪作他用；C區地下空間及連通通道等設施應無償移交政府。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
