中國網地産訊  10月29日，江蘇省南通市以掛牌方式集中出讓10宗地塊，總出讓面積426761㎡，總成交價287128.42萬元。

江蘇盛和房地産股份有限公司以81958.05萬元競得通州灣示範區TR20010、TR20011地塊。

TR20010地塊成交價20462.31萬元。該地塊位於通州灣示範區黃河路北、 扶海路東。出讓面積113881㎡，起始價20462.31萬元，競買保證金4100萬元，建築密度點18%，綠地率點35%，建築高度點55米。

TR20011地塊成交價61495.74萬元，溢價率1.89%。該地塊位於通州灣示範區黃河路北、 扶海路東。出讓面積41338㎡，競買保證金1.21億元，建築密度點18%，綠地率點35%，建築高度點60米。

經過81輪競價，南通久和房地産開發有限公司51314.52萬元競得海安市2020033001地塊，溢價率43.89%。

資料顯示，該地塊位於東海大道南側、寧海南路東側。出讓面積61381㎡，起始價35662.361萬元，競買保證金1.8億元，綠地率點35%，建築高度點80米（層數點26層）。

出讓文件顯示，該地塊自土地交付後2個月內開工建設，交付後36個月內竣工。

該地塊需配建部分回遷安置房，安置房要求規劃建設在地塊西側，臨近寧海南路延伸段區域，與整個地塊規劃設計方案相協調。其中，回遷安置居住面積不少於36000㎡、總套數不少於280套，回遷商業面積不少於644㎡（一層不少於322㎡）。居住安置房結算價格為4600元/㎡，層次差為50元/㎡，具備交房條件後2個月內開發區將予以結算安置款。商業回遷房無償移交政府。

該地塊須按規劃無償提供下列公共設施： 物管用房：不少於總建築面積的4‰；社區用房：不少於450㎡且不少於30㎡/100戶；一層不少於50㎡；社區養老用房：不少於30㎡/100戶；郵政服務用房：不少於25㎡（緊靠小區出入口)。

經過117輪競價，上海駿泰房地産開發有限公司（中駿）92015.96萬元競得海安市2020034001 地塊，溢價率15.47%。

資料顯示，該地塊位於黃河路南側、丹鳳路東側。出讓面積106254㎡，起始價79690.5萬元，競買保證金2億元，建築密度，綠地率點30%，建築高度點80米（層數點26層）。

出讓文件顯示，該公告地塊須按規劃無償提供下列公共設施：物管用房不少於總建築面積的4‰；社區用房不少於300㎡；託兒所不少於1000㎡；社區養老用房不少於30㎡/100戶；郵政服務用房不少於 25㎡（緊靠小區出入口)

住宅建築每單元每台電梯服務戶數不應超過40戶；該宗地內居住用地面積不大於70000㎡，配建商業面積不少於60000㎡且自持面積不少於50000㎡,自持商業需于30個月內滿鋪開工並不得分割轉讓。

海安城市動遷改造有限公司61839.89萬元競得海安市2020032001-2020032006號地塊。

2020032001地塊位於新通揚運河北側、朝陽路東側。出讓面積20852㎡，起始價18297.63萬元，競買保證金4000萬元，綠地率點30%，建築高度點80米。

2020032002地塊位於新通揚運河北側、丹鳳路東側。出讓面積28234㎡，起始價25300.4874萬元，競買保證金6000萬元，綠地率點30%，建築高度點80米。

2020032003地塊位於新通揚運河北側、丹鳳路東側。出讓面積4487㎡，起始價4106.0537萬元，競買保證金1000萬元，綠地率點30%，建築高度點80米。

2020032004地塊位於龍江河東側、東洲路西側。出讓面積17488㎡，起始價15531.0928萬元，競買保證金3800萬元，綠地率點30%，建築高度點80米。

2020032005地塊位於串場河西側、廣福路北側。出讓面積16272㎡，起始價15144.3504萬元，競買保證金3600萬元，綠地率點30%，建築高度點80米。

2020032006地塊位於通榆北路西側。出讓面積16574㎡，起始價15105.5436萬元，競買保證金3500萬元，綠地率點30%，建築高度點80米。