全國 | 北京 | 天津 | 上海 | 廣州 | 深圳 | 鄭州 | 成都 | 南京 | 合肥 | 濟南 | 重慶 | 貴陽 | 遵義 | 秦皇島

專題
中國網地産  > 土地

中海44.34億元競得廣州海珠區1宗住宅用地 溢價率26.18%

發佈時間:2020/10/23 16:20:28 | 來源 :中國網地産

中國網地産訊 10月23日,廣州海珠區1宗住宅用地成功出讓,最終廣州中海盛安房地産開發有限公司(中海)以44.34億元競得,樓面價約38609元/平方米,溢價率26.18%。

地塊編號穗規劃資源挂出告字〔2020〕80號,地塊位於海珠區南洲路以北、東曉南路以西,土地用途為二類居住用地/防護綠地(R2/G2),宗地面積34018平,建築面積點114847(第三期具體審批的計算容積率建築面積加上第一、二期已建的建築面積不得超過253214平方米),起始價35.14億元。

據土地出讓文件顯示,採用“限地價+競自持+搖號”方式出讓。地塊國有土地使用權掛牌出讓價格設定最高限制地價為509,550萬元(溢價率45%),競買人的最高報價不超過最高限制地價的,按照價高者得原則確定競得人。當報價達到最高限制地價後,競買方式轉為競企業自持商品住房面積(以不動産登記的建築面積為準)的方式確定競得人,凡接受最高限制地價的競買人可參與競自持商品住房面積,競價階梯為該宗地內商品住房建築面積的5%,競買人報出自持面積比例最高的為競得人。當有兩個或兩個以上競買人報出企業自持商品住房面積為100%後,停止網上競價,改為搖號確定競得人,所有接受100%自持商品住房面積的競買人參加搖號,搖號時間為限時競價後3個工作日內。企業自持部分作為租賃住房,持有年限與土地出讓年限一致,不得分割處分,抵押、轉讓須與本項目全部自持租賃住房整體一併辦理。

中海44.34億元競得廣州海珠區1宗住宅用地 溢價率26.18%-中國網地産

(責任編輯:楊昊岳)
中國網地産

中國網地産是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任,為行業上下游關聯企業、相關産業提供一個高效溝通與互動的優質平臺。

新聞排行
獨家深度
熱點專題