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華夏幸福5.37億元競得江門江海高新區1宗商住用地

發佈時間:2020/10/21 11:15:55 | 來源 :中國網地産

中國網地産訊 10月20日,江門江海高新區1宗商住地成功出讓。最終江門裕榮房地産開發有限公司(華夏幸福)以底價約5.37億元競得,成交樓面價4200元/平米。

地塊編號江門市JCR2020-139(江海13)號,地塊位於高新區35號地新港路與賢德路交界東北側,出讓建設用地面積51073.43平方米,其中地塊一30146.07平方米,地塊二20927.36平方米,容積率點2.5,建築面積點127745平米(商業建築面積點25549平米)。土地出讓年限為商業用地四十年,住宅用地七十年,起始價5.37億元。

據土地出讓文件顯示,本宗地最高限制地價為88067萬元,最後出價的競買人的最高報價不超過最高限制地價,則按照價高者得原則確定競得人;當報價達到最高限制地價時,競買方式轉為競爭承諾為政府配建住宅的建築面積(納入計容住宅建築面積),以“最高限價+承諾配建住宅建築面積及標準小汽車停車位”數量最高者為競得人。本次配建競買以“200平方米住宅建築面積及2.4個標準小汽車停車位”為一個整體的競配指標,並以整體競配指標的整數倍作為增價幅度。配建的住宅、停車位在建成驗收後,無償移交給江海區政府。配建住宅及停車位的建設標準及移交等要求詳見本次出讓須知。

(責任編輯:楊昊岳)
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