中國網地産訊  10月12日，浙江省寧波市成功出讓2宗住宅用地，總出讓面積54858㎡，總起始價79958.31萬元，總成交價97858.31萬元。

經過19輪競價，寧波富邦蓀湖置業有限公司（富邦）以37555.23萬元競得江北區CC13-01-34（蓀湖南王家）地塊，樓面價11376元/㎡，溢價率5.33%。

資料顯示，該地塊編號為甬儲出2020-115號，位於江北區蓀湖南地段，東至規劃綠帶，南至規劃河道沿河綠帶，西至規劃五路，北至規劃二路。出讓面積31442㎡，起始價35655.23萬元，競買保證金7140萬元，建築密度點35%，綠地率點30%，建築高度點24米。

出讓文件顯示，該地塊紅線內規劃配建內容由競得人根據規劃要求同步實施，建成後按規定移交，其中凈菜超市不移交；

地塊實施“限房價、限地價、競配建”方式出讓。該地塊商品住宅毛坯銷售均價不高於22000元/㎡，商品住宅毛坯最高銷售單價不高於33000元/㎡。車位銷售價格不高於20萬元/個；

地下空間若涉及經營性用途，地下首層按所在地段對應用途樓面基準地價（倉儲按工業地面價）的20%、地下二層按地下首層標準的40%補繳土地出讓金，地下三層及以下免收土地出讓金；

非江北區企業法人在競得後必須在寧波市江北區註冊企業法人。

經過63輪競價，寧波嘉良企業管理諮詢有限公司（榮安）以60303.08萬元競得北侖區小浹江片區青墩8#-1地塊，樓面價12876元/㎡，溢價率36.11%。

資料顯示，該地塊編號為甬儲出2020-120號，位於北侖區小港街道，北至沿河綠化景觀，東至現狀浦山路，南至現狀小浹江路，西至現狀山體及空地。出讓面積23416㎡，起始價44303.08萬元，競買保證金9000萬元，建築密度點30%，綠地率點30%，建築高度18-56米。

出讓文件顯示，本地塊採用“限房價、限地價、競配建”方式出讓，該地塊商品住宅毛坯銷售均價不高於19500元/㎡，商品住宅毛坯最高銷售單價不高於22425元/㎡，車位最高銷售價格不超過20萬元/個。

當競買報價達到60803.08萬元時，不再接受更高報價，轉入競報人才安居專用房程式，並按投報面積最高者確定競得人。競配人才安居專用房起始面積為100㎡，以後每次增加面積為100㎡或100㎡的整數倍。競配的人才安居專用房（含人才安居專用房對應比例的停車位）按照《寧波市人才安居專用房籌集管理辦法（試行）》無償移交政府代持機構。

《北侖區小浹江片區青墩8#-1地塊規劃條件》作為本次出讓附件，該地塊社區用房、居家養老用房、物業用房、體育設施、地下空間開發利用、人防設施設置建設、裝配式建築和海綿城市建設等開發建設和配套要求均按此落實。

非寧波市北侖區企業法人在競得後必須在寧波市北侖區註冊企業法人。