首頁>中鐵建+南光置業3.07億元摘得江門市蓬江區一宗地塊 樓面價1491元/㎡
來源：中國網地産 2020-06-22 13:42:30
中國網地産訊 6月22日，廣東省江門市以網上掛牌方式成功出讓一宗地塊。最終，中鐵建江灣投資有限公司、南光（橫琴）置業有限公司以底價30714萬元摘得，樓面價1491元/㎡。
資料顯示，該地塊編號為JCR2020-69（蓬江09），位於蓬江區華盛路與鳳翔路交叉口以南地段。出讓建設用地面積41203.88㎡，計容建築面積205618～206030㎡，其中服務型公寓計容建築面積佔比點70%，建築密度點60%，綠地率點20%。起始價30714萬元；競買保證金9215萬元。
出讓文件顯示，該地塊競得人或其實際控制人（包含實際控制人的全資企業）須在2022年7月15日前，在蓬江區註冊並落戶1家建築企業（須將總承包壹級資質平移到該企業）。若土地競得人未能實現本約定，土地出讓人有權解除《土地出讓合同》，無償收回土地使用權，已繳納土地款不予以返還。
競得人或其集團控股公司（包含其關聯公司）自2020年至2024年，每年在蓬江區實現總營業收入分別不低於2億元、3億元、9億元、17億元、24億元（本項目公寓産生營業收入不納入上述統計）。
競得人或其集團控股公司（包含其關聯公司）自2020年至2024年，每年在蓬江區實現總繳納稅費（不包含公寓部分）分別不低於0.05億元、0.09億元、0.27億元、0.48億元、0.72億元（本項目公寓産生稅費不納入上述統計）。
競得人負責按規劃文件要求在石頭村地段石頭三路與規劃四路交叉口東北側地塊代建1所小學：規劃用地面積20882㎡，建設用地面積19496㎡，計算容積率建築面積不少於24000㎡；競得人負責按相關規範實施建設，具體設計方案須徵得蓬江區教育部門同意方可建設,建成後將用地及建築整體無償移交政府；該小學擬建規模為36個教學班，可容納1620個學位，總投資需達到10080萬元。
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