中國網地産訊  12月13日，安徽省合肥市集中出讓12宗地塊，總出讓面積998415.61㎡，總起始價525835.84萬元。其中，華僑城以264420.32萬元摘得5宗地塊。

其中，合經區2019-13-1地塊成交價24890.4萬元，樓面價1200元/㎡，溢價率10.77%。該地塊位於合經區新民南路以西、團肥路以北。出讓面積115233.91㎡，起始價22470.5萬元，競買保證金5000萬元。

出讓文件顯示，該地塊競得人須在土地成交後7個工作日內，與經開區管委會就引進擁有國家級文化産業示範園區開發建設和運營管理經驗，且擁有3個以上（含3個）建設規模均不低於100萬㎡項目開發建設和運營管理經驗的運營單位，實施本地塊項目運營管理的協議。經開區管委會在簽訂協議後2日內，書面函告市自然資源和規劃局。否則，取消競得資格，競買保證金不予返還。

競得人須按照規劃設計條件和批准的規劃方案要求，在商業地塊內規劃建設以下項目：①建築面積不少於15000㎡的以航空、積體電路、汽車電子、文旅休閒等為主題內容的臨空産業創新展館。 ②建築面積不少於35000㎡、客房數不少於250間的酒店。項目建成後須全部自持，自持時間為自不動産登記之日起8年以內。

合經區2019-13-2地塊成交價55855.8萬元，樓面價2475元/㎡，溢價率10%。該地塊位於合經區焦湖路以東、王橋路以南。出讓面積161200.81㎡，起始價50778萬元，競買保證金1.1億元。

出讓文件顯示，該地塊競得人須在土地成交後7個工作日內，與經開區管委會就引進擁有國家級文化産業示範園區開發建設和運營管理經驗，且擁有3個以上（含3個）建設規模均不低於100萬㎡項目開發建設和運營管理經驗的運營單位，實施本地塊項目運營管理的協議。經開區管委會在簽訂協議後2日內，書面函告市自然資源和規劃局。否則，取消競得資格，競買保證金不予返還。

競得人須按照規劃設計條件和批准的規劃方案要求，在商業地塊內規劃建設以下項目：①建築面積不少於50000㎡的綜合商業體（街區式商業）項目。②總建築面積不少於8000㎡的國際社區服務中心項目。國際社區服務中心項目建成後須無償移交經開區管委會，涉及的相關稅費均由競得人承擔。

競得人須在土地出讓合同簽訂後4個月內開工，並在開工建設後3年內竣工（結構封頂）。

合經區2019-13-3地塊成交價39132.8萬元，樓面價3692元/㎡，溢價率10.34%。該地塊位於合經區新民北路以東、王橋路以北。出讓面積81527.07㎡，起始價35464.1萬元，競買保證金8000萬元。

出讓文件顯示，該地塊競得人須按照規劃設計條件和批准的規劃設計方案要求同步修建1座12班幼兒園。競得人須在土地出讓合同簽訂後4個月內開工，並在開工建設後3年內竣工（結構封頂）。

合經區2019-13-4地塊成交價65234.4萬元，樓面價2825.56元/㎡，溢價率10%。該地塊位於合經區保教寺路以西、施水路以南。出讓面積164734.16㎡，起始價59304萬元，競買保證金1.2億元。

出讓文件顯示，該競得人須按照規劃設計條件和批准的規劃設計方案要求同步修建1座12班幼兒園。競得人須在土地出讓合同簽訂後4個月內開工,並在開工建設後3年內竣工（結構封頂）。

合經區2019-13-5地塊成交價79306.92萬元，樓面價3080元/㎡，溢價率10%。該地塊位於合經區分水嶺路以西、團肥路以北。出讓面積171660.86㎡，起始價72097.2萬元，競買保證金1.5億元。

出讓文件顯示，該競地塊競得人須按照規劃設計條件和批准的規劃設計方案要求同步修建1座12班幼兒園和地塊內的服務設施。競得人須在土地出讓合同簽訂後4個月內開工，並在開工建設後3年內竣工（結構封頂）。

同時，上述5宗地塊須“統一齣讓、統一競得”；競買人須為公司法人。該公司法人須具有中華人民共和國境內房地産一級開發資質或註冊資本金不低於100億元人民幣。