中國網地産訊  12月12日，江蘇省淮安市以掛牌方式集中出讓8宗商住用地。總出讓面積697036.3㎡（約1045.55畝），總起始價273370萬元，總成交價273570萬元。

張久以底價40020萬元摘得淮自然(安)挂2019第10號地塊，樓面價3006元/㎡。

資料顯示，該地塊位於公園路南側、城西幹道東側。地塊出讓面積為66561㎡，起始價為40020萬元，競買保證金為20010萬元，建築密度點22%，綠地率點35%。

淮安市交通控股置業有限公司、南京市城市建設開發（集團）有限責任公司以底價75700萬元摘得淮自然(開)挂2019第8號地塊，樓面價2085元/㎡。

資料顯示，該地塊位於開發區大同路南側、飛耀路東側。地塊出讓面積為201748.9㎡，起始價為75700萬元，競買保證金為37850萬元，建築密度點25%，綠地率點30%。

淮安市融華置業有限公司以底價6300萬元摘得淮自然(浦)挂2019第15號地塊，樓面價1682元/㎡。該公司實際控股人為淮安市清江浦城投控股集團有限公司。

資料顯示，該地塊位於清江浦區北環路南側。地塊出讓面積為28817.4㎡，起始價為6300萬元，競買保證金為3150萬元，建築密度點35%，綠地率點35%。

華安高新置業有限公司以底價42160萬元摘得淮自然(新)挂2019第3號地塊。

資料顯示，該地塊位於生態新城城東路西側、濱河路北側。地塊出讓面積為80116㎡，起始價為42160萬元，競買保證金為21080萬元，建築密度點20%，綠地率點30%。出讓條件顯示，該地塊為安置小區項目用地。

淮安富康城置業有限公司以78390萬元摘得淮自然(陰)挂2019第5號、淮自然(陰)挂2019第6號、淮自然(陰)挂2019第7號地塊。該公司實際控股人為貴州富康實業投資（集團）有限公司。

淮自然(陰)挂2019第5號地塊成交價24320萬元，樓面價895元/㎡。該地塊位於淮陰區西安路東側、長江西路南側。出讓面積為77678㎡，起始價為24320萬元，競買保證金為12160萬元，建築密度點40%，綠地率點25%。

出讓條件顯示，該地塊不接受聯合競買；競買人（或其母公司）須具備房地産一級開發資質；競得人需建設地上建築面積不少於7.5萬㎡大型購物中心和不少於3萬㎡的五星級酒店，且自持25年；需在簽訂土地出讓合同前，與淮陰區人民政府簽訂《淮陰區淮師南城市改造片區投資發展監管協議》，需在土地摘牌之日起24個月內商業和酒店滿鋪開業，否則需支付淮陰區人民政府2萬元/日的違約金。

淮自然(陰)挂2019第6號地塊成交價29890萬元。該地塊位於淮陰區西安路東側、濱河路北側。出讓面積為90315㎡，起始價為29890萬元，競買保證金為14950萬元，建築密度點25%，綠地率點35%。

出讓條件顯示，該地塊為安置小區項目用地，地塊不接受聯合競買；競買人（或其母公司）須具備房地産一級開發資質；競得人需在簽訂土地出讓合同前，與淮陰區人民政府簽訂《淮陰區淮師南城市改造片區投資發展監管協議》，繳納履約保證金1億元，淮陰區人民政府監督實施。

淮自然(陰)挂2019第7號地塊成交價24180萬元，樓面價1380元/㎡。該地塊位於淮陰區景輝路東側、濱河路北側。出讓面積為58402㎡，起始價為24180萬元，競買保證金為12090萬元，建築密度點28%，綠地率點35%。

出讓條件顯示，該地塊不接受聯合競買；競買人（或其母公司）須具備房地産一級開發資質；競得人需在簽訂土地出讓合同前，需與淮陰區人民政府簽訂《淮陰區淮師南城市改造片區投資發展監管協議》，繳納履約保證金2億元，淮陰區人民政府監督實施。

句容弘源房地産開發有限公司（金輝）以31000萬元競得淮自然(陰)挂2019第8號地塊，樓面價1106元/㎡，溢價率0.65%。

資料顯示，該地塊位於淮陰區香江路南側、翔宇北道東側。地塊出讓面積為93398㎡，起始價為30800萬元，競買保證金為15400萬元，建築密度點30.86%，綠地率點29.63%。