據廣西自然資源廳網站消息今年以來,梧州市創新供地方式,做好項目用地保障工作,解決項目用地難、落地建設難問題,確保穩增長工作落到實處。
該市面對土地利用總體規劃期末,剩餘可用於城鄉發展的城鄉規劃指標十分緊缺的情況,對全市城鄉建設用地規劃新增建設用地規模創新實行“一盤棋”管理模式,統籌全市國土空間保護、開發利用和管制工作,保障規劃期末重點項目規劃空間,即在全市城鄉建設用地新增規模、建設用地總量的規劃管控指標限額內,對急需開工建設重點項目存在城鄉建設用地規模缺口的,進行跨縣(市、區)調劑安排使用。對全市城鄉新增建設用地規劃規模實行增存掛鉤機制,即城鄉建設用地規劃增量規模與城鎮低效用地再開發規模、農村建設用地減少規模、已批新增用地利用效率等掛鉤,建立實施、評價、激勵、責任追究等管理機制。對自治區下達該市2019年新增建設用地計劃指標3200畝實行核銷制度。在下達指標限額內,對具備報批條件的項目按審核通過先後順序安排用地計劃標。避免有計劃指標地方沒項目,有項目沒用地計劃指標的現象出現。對項目實行“成熟一個報批一個”,確保每一個項目都能真正落地。
對自治區重大項目以及全市保障民生、服務發展等重點工程,在推進項目落地的過程中,該市創新採取並聯推進項目落地、臨時用地推進項目開工建設的模式,讓項目及時開工建設,切實解決自治區統籌項目等重點項目開工建設問題,有力地保障項目能及時落地建設。
該市還實行容缺審批機制,通過制定《關於建設用地規劃許可證和建設用地規劃設計條件的創新措施》,對辦理建設用地規劃許可證,採取經批復的總平面圖在辦理建設工程規劃許可證前提供容缺審批的創新措施,對調整控規的項目地塊只要通過了專家論證,即可辦理項目的《建設用地規劃設計條件預通知書》,市自然資源局對規劃控制指標予以鎖定,原則上不再改變。採用此種方式比以往在完全完成調規後開展下一步工作節省120天以上的時間,有力地保證了項目能及時開展各項前期工作。
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