中國網地産訊 11月8日,從廣州土地交易中心獲悉,廣州3宗二類居住用地終止出讓,其中荔灣一宗,增城兩宗。三宗地總起始價476306萬元,宗地總面積138467.46㎡(約207.7畝)。
荔灣區海龍路興達地塊,位於位於荔灣區海中村,花地大道南以西、海中大道以南。宗地面積48797㎡,其中出讓宗地面積為35907㎡,其餘為城市道路用地面積12875㎡,綠地用地面積15㎡。建築容積率點2.615,建築密度點30%,綠地率點40%,建築限高點30米。
該地塊掛牌起始價187806萬元,樓面起始價20000元/㎡,競買保證金37570萬元,最高限價272319萬元。地塊須在土地交付之日起12個月內開工,在開工之日起36個月內竣工。
據悉,該地塊的前身是興達裝飾板有限公司,其于1993年06月成立運營,早在2012年就被納入三舊改造範圍,到2019年正式掛牌出讓。
增城區中新鎮永興村83103242A19047號地塊,宗地面積23661.38㎡,規劃建設用地面積23661.38㎡。建築容積率點3.0,建築密度點30%,綠地率點30%,建築限高點120米。
掛牌起始價74500萬元,樓面起始價10495元/㎡,競買保證金14900萬元,最高限價108025萬元。本次掛牌成交價包括30000㎡地下車庫及設備用房的土地出讓金。
該地塊受讓人須在交地之日起12個月動工,須在交地之日起36個月內竣工。受讓人須採用裝配式建築的建造方式,裝配式建築面積比例不低於30%。
增城區朱村街橫塱村83003208A19017號地塊,宗地面積66009.08㎡,規劃建設用地面積66009.08㎡。建築容積率點3.0,建築密度點30%,綠地率點30%,建築限高點120米。
掛牌起始價214000萬元,樓面起始價10807元/㎡,競買保證金42800萬元,最高限價310300萬元。本次掛牌成交價包括86000㎡地下車庫及設備用房的土地出讓金。
該地塊受讓人須在交地之日起12個月動工,須在交地之日起36個月內竣工。受讓人須採用裝配式建築的建造方式,裝配式建築面積比例不低於30%。據悉,該地塊曾於今年7月流拍,本次掛牌出讓面積、價格沒有變化。
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