中國網地産訊 9月24日，浙江省杭州市7塊商業用地成功出讓，總成交金額為人民幣38.78億元，總出讓面積17.99萬㎡。7宗商業用地分別位於西湖區、下城區、拱墅區、江幹區。

杭政儲出[2019]53號位於西湖區（之江度假區單元XH1710-13地塊），東至之浦路，南至二號支路（江涵路-之浦路）道路工程，西至珊瑚沙河，北至楓華西路（之浦路-320國道）兩側防護綠化工程、文景路。為商業、商務、娛樂康體相容用地。出讓年限40年，出讓面積99980㎡，建築面積25萬㎡，起拍價18.84億。

該地塊被中節能實業發展有限公司以底價18.84億元摘得，樓面價7537元/㎡。

杭政儲出[2019]54號地塊位於下城區（三塘單元XC0508-B1/B2-35地塊），東至長木新村，南至長木村，西至珠埠洋，北至長木村。出讓年限40年，出讓面積8213㎡，建築面積20532.5㎡，起拍價2.04億。

該地塊被浙江歌山置業有限公司以2.09億元競得，樓面價10185元/㎡，溢價率2.45%。

杭政儲出[2019]55號地塊位於下城區（東新單元XC0604-B1/B2-09地塊），東至規劃永福橋路，南至規劃沈家北一路，西至沈家河規劃綠化，北至東新單元FG09-C2-01地塊。出讓年限40年，出讓面積4438㎡，建築面積11095㎡，起拍價1.07億。

出讓現場經過11輪報價，該地塊被鹹亨國際科技股份有限公司以總價1.27億元競得，樓面價11464元/㎡，溢價率18.66%。

杭政儲出[2019]56號地塊位於拱墅區（半山單元C2-03A地塊），東至杭鋼南苑，南至杭鋼南苑，西至杭鋼南苑，北至半山路。出讓年限40年，出讓面積3840㎡，建築面積4577㎡，起拍價4577萬元。

出讓現場經過12輪報價，該地塊被浙江勝利投資管理有限公司以總價6777萬元競得，樓面價9289元/㎡，溢價率48.07%。

杭政儲出[2019]57號地塊位於拱墅區（慶隆小河單元GS0303-B1/B2-22地塊），東至規劃綠化、登雲路，南至豐登路，西至杭州市錦繡中學，北至慶隆小河單元GS0303-R21-10B地塊公租房工程。出讓年限40年，出讓面積9836㎡，建築面積34426㎡，起拍價22787萬元。

該地塊被杭州市工業企業投資發展有限公司以底價摘得。樓面價6619元/㎡。

杭政儲出[2019]58號地塊位於江幹區（牛田單元B1/B2-99地塊），東至艮北新區A-R21/C2-06、07,A-R21-04、05 地塊，南至新塘路，西至紅五月路，北至九和路。出讓年限40年，出讓面積30984㎡，建築面積92952㎡，起拍價65838萬元。

該地塊要求競買人需在取得《杭州市國有建設用地掛牌競買成交通知書》之日起30天內，與杭州市江幹區紅五月股份經濟合作社簽訂《合作開發協議》並成立項目公司共同開發建設。項目公司股權比例需符合有關文件規定，經濟合作社組織佔項目公司股份不少於51%。

該宗地為杭州市江幹區紅五月股份經濟合作社10%留用地，項目建成後，杭州江幹區紅五月股份經濟合作社應持有不低於地上總建築面積（不含物業用房面積）51%的房産，且不得轉讓；除國家和省、市有特殊規定外，其他49%部分房産可以按照規劃批建的最小産權單元分割轉讓和銷售；在本村範圍內公告並經村民（或社員、股民）會議三分之二以上或者三分之二以上村民（或社員、股民）代表同意，報經鄉鎮（街道）政府（辦事處）審核並報區政府（管委會）批准，可按本合同規定進行抵押，抵押所得價款應全部用於本留用地項目建設，不得用於其他建設和投資。

該地塊被杭州江幹區城市建設綜合開發有限公司以底價65838萬元競得，樓面價7083元/㎡。

杭政儲出[2019]59號地塊位於江幹區（天城單元B1/B2/S41-03地塊），東至規劃道路，南至新風路，西至驛城路，北至梅家曲街。出讓年限40年，為商業相容商務相容公共交通場站用地，出讓面積22602.71㎡，建築面積76849.2㎡，起拍價70364萬元。

該地塊被杭州市錢江新城建設開發有限公司以底價70364萬元摘得，樓面價9156元/㎡。