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蘇州8宗涉宅地塊集中出讓 一日攬金104.82億元

發佈時間:2019/9/18 16:14:24 | 來源 :中國網地産

中國網地産訊 9月18日,蘇州共8宗涉宅地塊迎來集中拍賣,總起始價達116.08億元,總出讓面積37.96萬㎡。最終7宗土地成功出讓,1宗流拍,總成交價104.82億元。新希望地産、金輝集團、上海嘉華、建發集團等各有斬獲。

出讓資料顯示,今日出讓包括3宗商住用地、5宗純住宅用地。其中3宗位於相城區、2宗位於工業園區,此外姑蘇區、吳中區、高新區各1宗。出讓公告中所有地塊均要求住宅用地不得設置帶有私家花園的低層獨立式住宅,商業建築不可分割銷售、不得分割轉讓,住宅項目可以分割銷售。

2019-WG-27號地塊位於蘇州姑蘇區清塘路南、清潔路西,地塊出讓面積16275平方米,1<容積率點1.2,起拍樓面價19960元/平方米,最高限制樓面價22994元/平方米,為商住用地。規劃要求商業計容建築面積不少於2000平方米。後期建築高度不超過20米。該地塊由蘇州棲霞建設有限責任公司以底價3.9億元摘得,折合樓面價19960元/㎡。

蘇地2019-WG-28號地塊位於吳中區胥口鎮胥進路東側、胥欣路南側,面積27920.77㎡,為城鎮住宅用地、商服用地,1.3<容積率點2.4,建築密度點30%,綠地率點37%。起拍價5.61億元,由蘇州兆坤房地産開發有限公司以6.21億元競得,樓面價9268.34元/㎡,溢價率10.69%。據悉,蘇州兆坤房地産開發有限公司為建發旗下子公司。

蘇地2019-WG-29號地塊位於相城區高鐵新城南天成路南、澄陽路西,面積35186㎡,為城鎮住宅用地、商服用地,1<容積率點2,建築密度點25%,綠地率點37%。起拍價10.91億元。由上海嘉兆房地産開發經營有限公司以11.21億元競得,樓面價16926元/㎡,溢價率2.75%。據悉,上海嘉兆房地産開發經營有限公司為嘉華集團旗下子公司。

蘇地2019-WG-30號地塊位於相城區澄陽街道227省道西、富元路南,面積73873㎡,為城鎮住宅用地,1<容積率點2.5,建築密度點25%,綠地率點37%。起拍價24億元。由蘇州相城經濟開發區漕湖置地有限公司以底價24億元摘得,樓面價13000元/㎡。

蘇地2019-WG-31號地塊位於相城區渭塘 鎮新燕大道 南、鑽石路西,面積52279㎡,為城鎮住宅用地,1<容積率點2.5,建築密度點20%,綠地率點37%。起拍價12.81億元。因無人報價流拍。

蘇地2019-WG-32號地塊位於工業園區東興路南、常臺 高速西(南),面積63367.92㎡,為城鎮住宅用地,1.5<容積率點2,15% 點建築密度點15%,35%點綠地率點50%。起拍價25.98億元。由蘇州工業園建屋發展集團有限公司以底價摘得,樓面價20500元/㎡。

蘇地2019-WG-33號地塊位於工業園區東興路南、常臺高速西(北) ,面積56613.98㎡,為城鎮住宅用地,1.5<容積率點2.2,15% 點建築密度點15%,35%點綠地率點50%。起拍價25.53億元。由蘇州新錦置業有限公司底價摘得,樓面價20500元/㎡。據悉,蘇州新錦置業有限公司為新希望地産旗下子公司。

蘇地2019-WG-34號地塊位於蘇州高新區華圩路南、西唐路綠化地東,分為兩部分,面積分別為25934㎡和28101.7㎡,為城鎮住宅用地,1<容積率點1.5,建築密度點30%,綠地率點30%。起拍價7.34億元。由蘇州融輝房地産開發有限公司以7.99億元競得,樓面價9851.88元/㎡,溢價率8.86%。據悉,蘇州融輝房地産開發有限公司為金輝集團旗下子公司。


(責任編輯:包露)
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