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廣州地鐵4.95億元掛牌轉讓越秀區一宗地塊 起始樓面價20410.7元/㎡

發佈時間:2019/9/17 14:23:37 | 來源 :中國網地産

中國網地産訊  9月16日,從廣州市土地交易中心獲悉,廣州地鐵集團有限公司委託廣州公共資源交易中心以網上掛牌方式轉讓位於越秀區RJ-6、RJ-7地塊的國有土地使用權。

廣州地鐵4.95億元掛牌轉讓越秀區一宗地塊 起始樓面價20410.7元/㎡-中國網地産

資料顯示,該地塊位於廣州市越秀區中山路以北、瑞南路以南、六榕路以東、將軍東路以西。宗地面積為4627㎡,建築面積為24245㎡,容積率點5.24,掛牌起始價為49485.765萬元,起始樓面價約20410.7元/㎡。競買保證金為9897萬元。土地用途為商業用地相容商務用地、娛樂康體用地(B1相容B2/B3)。

出讓條件顯示,該地塊的國有土地使用權人為廣州市地下鐵道總公司,佔100%的土地使用權份額。土地使用權出讓年限為商業、旅遊、娛樂份額用地40年,自2010年12月29日開始計算。

本宗地是廣州市政府為籌措地鐵一號線建設資金于1993年劃撥給委託人,由委託人對外招商合作開發的項目。委託人于1993年與歷史合作方廣州四方房地産實業有限公司、駿建國際有限公司簽訂了《合作經營廣州捷通房地産開發有限公司合同》,成立廣州捷通房地産開發有限公司,合作經營本宗地項目。截至目前,因種種歷史原因,本宗地至今未開發。

歷史合作方駿建國際有限公司已就本宗地投入前期費用,並向競得人主張該前期費用産生的利息,該利息由委託人代為收取。如由歷史合作方駿建國際有限公司(或其現100%實際控股母公司)以外的其他競得人競得本宗地的,則該競得人除需支付轉讓成交價款外,還需支付該利息並於支付轉讓成交價款的同時將該利息支付給委託人。如由駿建國際有限公司(或其現100%實際控股母公司)競得本宗地的,則該競得人只需支付轉讓成交價款,無需支付該利息。

本宗地目前已被廣州市商邦置業發展有限公司租賃作為停車場使用,租賃期限截止至本宗地掛牌成交之日。

廣州地鐵4.95億元掛牌轉讓越秀區一宗地塊 起始樓面價20410.7元/㎡-中國網地産

(責任編輯:崔瑞婷)
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