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重慶兩宗地攬金18.9億元 國盛、香港置地聯合體各得一宗

發佈時間:2019/9/12 17:36:03 | 來源 :中國網地産

中國網地産訊  9月12日,重慶沙坪壩區2宗涉宅地塊成功出讓,總出讓面積183.21畝,總起拍價18.41億元,總成交價18.9億元。分別被國盛和龍湖+香港置地聯合體分別以總價1.3億和17.6億元拿下,樓面價分別為3500元/平方米和5534元/平方米。

沙坪壩區曾家鎮蓮花湖片區組團A分區A01-3/05號宗地,土地用途為二類居住用地,土地面積2.66萬平方米,建築面積3.72萬平方米,容積率1.40,最大建築密度點30%,綠地率點35%,起拍價1.3億元,起始樓板價3500元/平方米,起始凈地價327萬元/畝,保證金2603萬元。該宗地被國盛以底價成交。

沙坪壩區西永組團U標準分區U4-4-5/06、U4-4-4/06號宗地,為二類居住用地、文化設施用地,土地面積16.22萬㎡,建築面積31.8萬㎡,容積率1.96,起始總價17.1億元。起始樓板價5380元/㎡,競拍保證金3.4億元。

掛牌公告顯示,U4-4-5/06地塊建築高度不應超過50米,U4-4-4/06地塊建築高度不應超過60米。地塊需配建公辦及普惠性民辦幼兒園21班,用地面積不低於6670平方米,建築面積不低於6300平方米,並與樹人小學整合使用,且應有獨立佔地的室外遊戲場地,沒辦的遊戲場地面積不應小于60㎡。

U4-4-4地塊內靠近四川美術學院臨街一側配建A2(公益性文化設施)類建築,用地面積不得低於2.5公頃,計容建築不得低於3.18萬方,配建青少年活動中心,文化中心各一處,計容建築面積不得低於1.5萬平方米,圖書館不低於6500平方米,美術館不低於3000平方米,文化館不低於6500平方米。最終被龍湖+香港置地聯合體以17.6億元競得,溢價率2.9%。


(責任編輯:包露)
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