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龍光地産底價8.75億元摘得廣西南寧2宗商住用地

發佈時間:2019/9/12 13:52:01 | 來源 :中國網地産

中國網地産訊  9月12日,廣西南寧GC2019-072地塊、GC2019-076地塊成功出讓。最終,龍光地産以總價8.75億元摘得。

資料顯示,GC2019-072地塊以底價1.75億元成交,樓面價2740元/㎡。地塊位於南寧市興寧區沙江路東面、廂竹路北面,宗地號為450102002202GB00122,實際出讓面積14181.93㎡(折合21.273畝),出讓範圍內項目綠化用地面積約為1851㎡(折合2.78畝)。土地用途:城鎮住宅、零售商業。

該地塊起始價為人民幣822萬元/畝,競買保證金為人民幣3500萬元。建築密度點32%;綠地率點35%;建築限高100米。商業佔比為3%-20%;其餘為住宅。

出讓條件顯示,該地塊採用“限銷售對象、限房價、競地價”的競價方式掛牌公開出讓。限定銷售對象為:廣西出入境邊防檢查總站民警;限定住房最高銷售均價為7330元/㎡。按出價最高且不低於底價者得的原則確定競得人。競得人須在成交當場與興寧區人民政府、中華人民共和國廣西出入境邊防檢查總站三方簽訂《秀廂大道商品住房開發建設協議書》。

龍光地産底價8.75億元摘得廣西南寧2宗商住用地-中國網地産

GC2019-076地塊以底價7億元成交,地塊位於青秀區東葛路、望園路北側,由450103003017GB00179(地塊一)、450103003017GB00180(地塊二)宗地組成,出讓總面積為37398.63平方米(折合56.098畝)。

其中地塊一樓面價為4211元/㎡,出讓面積為24306.74㎡(折合36.460畝),用途為城鎮住宅、零售商業;起始價為1123萬元/畝,競買保證金為8200萬元。建築密度點22%且點30%,綠地率點35%,建築高度點100米,零售商業建築面積佔總計容建築面積的比例為12.5%-15%,其餘為住宅。該地塊內須配建一所9班幼兒園,需獨立佔地,並與市政道路相鄰。用地面積不少於3240㎡,建築面積不少於3240㎡。

地塊二樓面價為4353元/㎡,出讓面積為13091.89㎡(折合19.638畝),用途為零售商業、商務金融。起始價為1480萬元/畝,競買保證金為6000萬元。建築密度點22%且點40%,綠地率點25%,建築高度點100米,零售商業建築面積佔總計容建築面積的比例為30%-40%,其餘為商務。

出讓條件顯示,GC2019-076地塊採用網上掛牌方式公開出讓,兩個宗地作為一個整體一個標的出讓,競買人須同時取得兩宗地的競買資格,並同時對兩宗地進行有效報價,按單價均最高且不低於底價者得的原則確定競得人。

競買人須具備2016年8月18日南寧市公開徵集舊城區改建項目土地熟化投資人公告項目中同一批次任意一個項目的土地熟化投資人資格,並由市住建局出具土地熟化投資人證明文件,方可報名參加競買。

龍光地産底價8.75億元摘得廣西南寧2宗商住用地-中國網地産

(責任編輯:崔瑞婷)
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