歷時10年、備受各界關注的南京南捕廳項目有了最新進展。揚子晚報記者從秦淮區獲悉，南捕廳環境整治工程四期徵收已經臨近尾聲，有望今年完成。從目前披露的規劃方案看，這個南京老城南已為數不多的歷史街區，不僅將完整保留區域內63處文物點和歷史風貌，在未來功能設置上，該地塊還將遵循原先的區域特性，定位為南京非物質文化遺産的集中展示地。 

面積最大的四期徵收接近尾聲

力爭今年完成

南捕廳項目四期——俗稱的“大板巷以西地塊”，截至目前4213戶居民僅有133戶尚未簽約，簽約率超過95%，整個地塊的徵收工作已經接近尾聲。秦淮區相關負責人告訴揚子晚報記者，整個徵收已經進入加速階段，剩下的不到5%，將力爭在今年年底前完成。

南捕廳地塊，可以説是南京老城南現存為數不多的歷史風貌區。整個地塊東起中山南路，西至鼎新路，南起升州路，北至泥馬巷，總佔地約16.8萬平米，總建築面積24.85萬平米。整個地塊于2009年啟動，其中一期已經建成南京市民俗博物館（即甘熙故居），二期三期，現在人頭攢動、店舖林立的熙南裏歷史街區，剩下的是面積最大的四期地塊，其北界為泥馬巷、平章巷、千章巷，東臨大板巷，南界是升州路，西屆是鼎新路。地塊中，還有評事街、程善坊等老城南的重要街巷，總面積超過12萬平米。

63個文物建築保留

保存較好的老房子也不拆

和老門東集中展示南京明清時期的歷史風貌不同，南捕廳西側地塊所蘊藏的是清末以來，直至近代、1949年後，歷史給南京古都留下的歲月痕跡。

在大板巷南段已經打造完成的一段示範街區，可以看出來，這裡有原來二機廠的紅磚房廠房改造的房屋，還有明代、清代一直傳承下來的老民居。不到百米的街巷兩側，建築展現的是不同歷史時期的風貌。

南京城建歷史文化街區開發有限公司相關負責人介紹，整個南捕廳63處秦淮區不可移動文物，將全部保留下來。在此基礎上，對於不屬於文物、但保存情況較好的老房子，也不拆。揚子晚報記者在大板巷南段看到，這裡的一棟民國時期的磚混結構老房子，不是任何等級的文物，但在徵收中，卻保留了下來。它的門頭磚雕具有典型的民國建築特徵，同時建設單位在建築外立面上還發現了陽臺殘留的痕跡，準備恢復其花式欄杆的陽臺。

街巷風貌、肌理完整保留

文物建築“活化展示”

長達10年的南捕廳徵收終於要接近尾聲，該地塊也曾一次又一次受到公眾和文物保護專家的關注。採訪中，秦淮區相關負責人坦言，時間如此之長，也反映了這些年政府部門對文化遺産保護和歷史文化街區打造理念與思路的一次又一次更新。“從早些年大拆大建的粗放式，到現在漸進式的、不趕工期不趕時間。”他告訴記者，現在南捕廳就是如此，徵收多少，就修繕、打造多少，一邊打造一邊搬遷。

根據市政府批准的《老城南歷史城區保護規劃與城市設計》及《評事街歷史風貌區保護規劃》，秦淮區大板巷西側示範段保護與更新項目地塊範圍內規劃用地性質為公共文化、文物古跡、社區服務、市政公用等混合用地。

南京城建歷史文化街區開發有限公司相關負責人告訴記者，對於南捕廳四期地塊，將“按照城區即景區、旅遊即生活”的全域旅遊理念精心打造。街巷肌理和歷史風貌完整保留，那些現存的、在古籍方志中留下名字的街巷一個都不會少。同時，整合文化名家、高校科研機構以及民間藝人等多元文化資源，以風貌建築為空間載體把“戲曲、非遺”等文化精髓集中展現，恢復歷史繁華風貌，成為全國知名、南京特質彰顯的文化旅遊新地標。例如，在這個片區的63處不可移動文物，準備在修繕後作為大師工作室，或者展覽室等，進行活化保護。

南捕廳居民告別“蝸居”生活

南捕廳片區的環境整治項目，讓很多居民告別了“蝸居”數十年的棚戶區，搬進了寬敞明亮、設施齊全的新居，開啟了期盼已久的美好生活。

家住絨莊巷的王祖泉今年50多歲，打出生就住在這裡，房子面積一共50平方米左右，卻住著五個大人一個外孫。因為房子建造年代比較久，因為房樑常年經雨水淋泡，已經變形，“真擔心哪天它會塌下來”，王祖泉説。今年78歲的老人邵飛威原先住在綾莊巷，家裏面積不到40平方米，一住就是將近60年，家裏地方小不説，環境衛生也是大問題，平時蟑螂、蜈蚣、老鼠等那是司空見慣了，特別是老鼠，經常跑上桌叼菜。

“我選了兩套房子，一套我跟老伴帶著老母親住，一套女兒女婿帶著孩子住”，王祖泉去年簽了協議交了房，今年2月份便在銀龍花園拿了兩套經濟適用房，目前房子正在進行裝修，他也在小區裏面租了一套房子暫時過渡。“房子不僅寬敞明亮、乾淨整潔，而且廚房、衛生間，設施齊全，有單獨的臥室，還不用跟女兒、女婿擠在一起，感覺非常的舒服”。

邵飛威交了房以後，去年搬進了位於楊莊的紫楊佳園小區，“以前跟這真是不能比，房子好，配套全，小區又漂亮”，邵師傅笑著説，真是沒想到住了一輩子“蝸居”，老來還能住進這樣的房子，享享福。