中國網地産9月25日濟南訊  2020年，對新城控股濟南公司來説是具有里程碑意義的一年。6·11土拍中，新城控股在43輪競拍後成功拿下濟南經十一路地塊，正式邁入濟南槐蔭老城區，從靜默的時光看見新城的匠心與誠意。

對上半年受疫情影響而冷卻的濟南樓市而言，6·11土拍宛如一劑強心針，不僅吸引了全市的關注，更成為了下半年改善型市場的風向標。然而，本應在前期高關注度的優勢下順勢加大宣傳的經十一路項目，卻在案名發佈為“新城·時光印象”之後，一反常態的進入了長達一個多月的靜默期。同時期的綠城、保利、城投項目推廣動作不斷，唯獨新城“異常淡定”。面對激烈的市場環境，新城·時光印象究竟在憋什麼“大招”？

（“新城·時光印象”立面效果圖）

靜默的一個月新城在做什麼

先從這片土地説起。從地段上來看，時光印像是“根正苗紅”的老城核心項目。和諧片區得天獨厚的地段，不可複製的醇熟老城區土地屬性，決定了時光印象絕不是一個常規認知中的樓盤項目。相對於其他品牌開發商以“標準化”産品係應對市場，新城控股並沒有完全照搬業已成熟的“圓夢係”産品係，對於新城而言，寸土寸金的每一片老城土地都值得被充分尊敬，因此，靜默的一個月裏，新城把更多精力投入到了産品反覆打磨的“內功”上。

面對面訪談數百位長期居住在老城區的準客戶，梳理近百條關於居住現狀的痛點和對未來居住需求的關注度，反覆求證戶型尺度細節，兼顧居住功能的同時做大得房率，規劃佈局數易其稿，確保園區每一戶的採光。從産品，景觀，智慧化配置，到售樓處和示範區展示方案嚴格執行城市公司區域公司集團公司三級聯審制度，十幾輪的從頭再來……

尊重並理解老城人的生活方式，以産品研發為肉，以匠心精鑄為骨，以未來經典為魂，只為打造真正適配老濟南人的獨一無二的“時光著作”。

數易其稿的設計考量匠造未來的經典

在建築設計上，時光印象採用大膽而前衛的現代極簡設計風格，站在未來反觀當代生活，以打造未來生活地標的眼光，將頗具未來感的現代簡約設計風格，植入生活氣息濃郁的老城土地。極簡線條構成的建築框架，嵌入極具視覺衝擊力的玻璃外窗，與老城風貌反差融合，重新勾勒城市的天際線。