中國網地産11月26日濟南訊  前不久，濟南市印發了全國首個新建公共建築初裝修驗收標準實施辦法，明確自本月15日起，非自用公共建築可按初裝修標準進行驗收，此舉不僅減輕了企業的負擔，而且減少了二次裝修帶來的浪費。如今，“新政”實施一週有餘，是否已有項目受益？記者從市住房城鄉建設局了解到，目前，位於國際金融城片區的兩個公共建築項目已按新政完成驗收，不僅工期縮短了3-5個月，而且成本節約了3000余萬元，贏得了建設單位及業主的一致好評。

“此次按新政策驗收的是歷下金融商務服務中心齊魯銀行項目和奧體金融中心BC樓，這兩個項目的建設單位此前就曾因招商需要提出過此類訴求。”市住房城鄉建設局相關工作人員告訴記者，本著為企業排憂解難的原則，該局了解情況後便開始著手研究相關事宜。“通過調研我們發現，目前我市部分非建設單位自建自用的公共建築，確實存在承租或購買者二次裝修造成浪費也增加企業負擔的現象。為此，局主要領導帶領相關業務部門進行了實地調查，並多次召集座談會徵求各方意見，隨後又分派了2個組小赴北京、天津和廈門、深圳調研。”

經過大量的座談及調研，市住房城鄉建設局出臺了全國首個公共建築初裝修政策——《濟南市初裝修新建公共建築工程竣工驗收實施辦法（試行）》，並於本月15日正式實施。記者注意到，實施辦法不僅列明瞭適用範圍和初裝修新建公共建築竣工驗收應達到的條件及相關要求，而且明確了二次裝修相關施工手續辦理情況及未辦理手續建設單位的處理規定。

“新政”要求，我市行政區域內整棟租售的公共建築工程，需主體結構、屋面工程、外墻面及室外工程施工完畢，且室內裝修圖紙(含變更圖紙)圖審合格，才可由建設單位組織竣工驗收;部分租售的公共建築工程，除滿足上述要求外，還要將樓內地下停車場、設備間、樓梯間、管道井、避難層及未租售樓層的電梯間、洗手間、走廊等公共部位裝修與安裝工程施工完畢，方可組織竣工驗收。

“國際金融城片區的兩個項目正是按照這一新政進行的驗收。”市住房城鄉建設局工作人員告訴記者，在保證後續裝飾裝修工程品質安全的前提下，建設單位濟南歷下控股集團有限公司在完成與業主合同約定的工程內容後，組織參建各方進行了竣工驗收，驗收合格後，交付業主單位進行後續的裝飾裝修工程。這樣一來，既縮短了建設週期，降低了企業經營成本，也化解了企業在經營中遇到的實際困難。據測算，上述兩個項目按新政策驗收可節約成本3000余萬元，工期也能縮短3—5個月。

據了解，下一步，市住房和城鄉建設局將繼續按照靠前服務的原則，對歷下金融商務服務中心中國銀行等項目持續跟進，做到問題早發現、早解決，力爭項目早驗收、早交付、早投用。