京首宗共有産權土地 天恒建工聯合體73輪20.65億競得

來源:中國網·地産中國 2017-09-13 16:30:00

中國網·地産中國訊 9月13日下午,北京國土局再拍兩宗地塊,分別位於石景山區東下莊和延慶區延慶鎮,兩宗地塊起拍總價達55億元。其中,石景山區東下莊地塊是石景山推出的又一自住房用地。最終,經過73輪的角逐,天恒+建工最終以20.65億元,拿下石景山自住房地塊,溢價率29%,根據出讓文件,該地塊自住房銷售價格為35000元/平方米。

資料顯示,本次出讓的石景山區東下莊1605-630地塊R2二類居住用地,建築面積71267平方米,起拍價16億元,本次出讓宗地居住建築規模全部建設“自住型商品房”,自住型商品住房最大套型面積按照北京市有關政策執行,銷售價格35000元/平方米(含全裝修費用)。如按照每套90平米的標準計算,大約可供應790套自住房。

該地塊共吸引了,天恒+建工、首開+保利、中海、京漢+實興+東和偉業、金隅、中鐵建、金融街、金地共8加企業和聯合體參與競拍。競拍現場,京漢+實興+東和偉業聯合體首先出價16.45億元,金隅之後跟進,兩家房企頻頻舉牌。隨後,天恒+建工、金融街陸續加入,場上舉牌的氣氛更加濃烈,金隅、京漢+實興+東和偉業、金融街、天恒+建工輪番舉牌,價格被喊道18.65億元,在現場舉牌出現了一個短暫的停留後,又迎來了新一輪的舉牌高峰,價格很快飆升至20.3億元。最終,經過73輪的角逐,天恒+建工最終以20.65億元,拿下石景山自住房地塊。

諸葛找房的分析師認為,今年的“金九銀十”並沒有往年熱鬧,受市場下行影響,北京新房項目推盤量較少。截止目前,今年石景山僅有一塊住宅地入市,樓面價約2.8萬,也僅有一個項目拿到預售證,均價約為7.7萬,明顯高於二手房均價。石景山商品房供應量相對較為緊張,對於土地,近乎 “拿到即為賺到”,而地鐵6號線西延線于明年年底開通,將會明顯改善石景山的交通出行狀況,提高該地區商品房的吸引力。

(責任編輯:)
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京首宗共有産權土地 天恒建工聯合體73輪20.65億競得
來源:中國網·地産中國2017-09-13 16:30:00
9月13日下午,北京國土局再拍兩宗地塊,分別位於石景山區東下莊和延慶區延慶鎮,兩宗地塊起拍總價達55億元。其中,石景山區東下莊地塊是石景山推出的又一自住房用地。最終,經過73輪的角逐,天恒+建工最終以20.65億元,拿下石景山自住房地塊,溢價率29%,根據出讓文件,該地塊自住房銷售價格為35000元/平方米。
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