據住建部統計，目前我國約有1．6億人在城鎮租房居住，佔城鎮常住人口的21%，其中以新就業大學生和外來務工人員為主。日前，住建部等九部委公佈12個租賃試點城市名單才過一個月，已有9個試點城市公佈了方案或通過審議。

業內人士表示，增加租賃市場的有效供給，對於穩定市場預期，遏制房價過快過高增長將發揮積極作用。

上海率先推出兩宗“只租不售”租賃地塊。北京未來5年150萬套住房建設中包括50萬套租賃住房。深圳規定在棚戶區改造的住宅部分，除拆遷安置房外，全部用於人才住房和保障性住房，“只租不售”。

杭州與阿里巴巴等合作將建立智慧住房租賃監管服務平臺，該平臺將實現供應主體、租賃合同網簽、評價信用體系等各租賃環節的全覆蓋，實現國有租賃住房、長租公寓、開發企業自持房源、仲介居間代理房源、個人出租房源全納入。

萬科長租公寓負責人張成皓建議，應進一步降低稅費扶持租賃企業發展壯大，同時改革與房屋産權綁定的公共福利制度，進一步輻射租房群體。

龍湖冠寓品牌總經理邵俊建議，應加快推進符合條件的住房租賃企業發行債券、不動産證券化産品，穩步推進房地産投資信託基金試點。

   公司新聞  

融創：預計上半年凈利潤為去年同期約15倍以上
融創中國公告在港交所發佈公告，預期本集團上半年未經審核的收入較去年同期增長約25%左右，毛利較去年同期增長約80%左右，本公司擁有人應佔溢利（凈利潤）為去年同期的約15倍以上。溢利增長主要是由於本集團因並購物業項目而産生的業務合併收益的增長以及本集團毛利率的提升。

中海地産：上半年股東應佔溢利216.5億港幣 同比增25.2%
中海地産合營及聯營上半年的合約銷售總額為港幣1,273.2億元，同比上升33.7％，對應合約銷售面積為780萬平方米。中海地産股東應佔溢利同比上升25.2％至216.5億港幣。其中來自投資物業公允價值變動稅後凈收益為27.4億港幣。凈利潤達到167.7億港幣，同比上升26.0％。期內平均股東資金回報約為9.3％。

大悅城：上半年核心凈利潤3.23億元 同比增89.4%
根據公告，2017年上半年，大悅城營業收入總額約為人民幣48.13億元，較上年同期增長72.5％，其中，投資物業及相關物業管理服務租金收入約為人民幣17.3億元，較上年同期增長12.3％；銷售待售物業收入約為人民幣20.05億元元，較上年同期增長276.0％。 2017年上半年，大悅城溢利約為人民幣14.02億元，較上年同期增長152.9％；大悅城所有者應佔溢利約為人民幣6.54億元，較上年同期增長64.2 ％；所有者應佔核心凈利潤約為人民幣3.23億元，較上年同期增長89.4％。

新城控股：上半年實現營業收入113.28億 凈利潤11.39億元
2017年上半年新城控股實現營業收入113.28億元，較去年同期增長24.87%；歸屬於上市公司股東凈利潤11.39億元，較2016年同期增長33.66%。 新城控股上半年實現合同銷售金額490.87億，同比增長75.01%，完成年初制定850億銷售目標的57.75%；公司操盤項目資金回籠率達88.37%，銷售增速及資金回籠率皆高於行業平均水準。

金科地産：上半年銷售指標完成全年55%
金科地産2017年上半年實現銷售金額約277億元，同比增長約107%。其中地産板塊實現簽約銷售金額約267億元，同比增長約113%，簽約銷售面積約379萬平方米，同比增長約84%。

招商蛇口：上半年實現歸屬股東凈利潤34.66億元
2017 年上半年，招商蛇口實現營業收入總額193.96億元，同比減少 8.72%，實現歸屬於上市公司股東的凈利潤34.66億元， 同比減少9.49%。上半年實現簽約銷售額537億元，同比增長 74%，簽約銷售面積 288 萬平米，同比增加48%。 根據報告，上半年招商蛇口在北京、上海、廣州、南京 等重要城市獲得 16 宗優質項目，擴充項目資源 227 萬平米，總地價 353 億元。