日光碟是指房地産樓盤開盤當天就賣光。
在2007年樓市最風光的時候，日光碟、海鮮價和天價地王是深圳樓市的關鍵詞。一個新的項目或者新的組團，無論是在關內還是在關外，無論是萬科、招商地産、中海等這些知名地産企業，還是一些“野雞”開發商，一推必熱銷。開盤當日便售罄，出現眾多“日光碟”。
同時，由於銷售情況太好，一日連續提價等舉動在深圳屢見不鮮。可以這麼説，“日光碟”是最好的樓市促銷廣告，這也是開發商夢寐以求的。在房地産業進入寒冬之後，那些開發商們更懷念曾經讓人們瘋狂“日光碟”現象。
産生原因
1、樓市處於明顯上漲趨勢期，由於購房者擔心房價長至過高紛紛購房導致購房量上升，從而導致供不應求的局面，開發商推出房源緊張，開盤當日便被搶空；
2、在樓市價格高位時，有些開發商推出低於周邊房價的房源，造成了價格洼地，吸引了廣大購房者，這些房源由於價格因素而緊俏，以至形成日光碟；
3、在樓市處於一個相對的穩定期，開發商故意限量推出房源以縮小供應量，如此造成了供不應求的局面，當日開盤的少量房源即被搶空，形成日光碟；
4、部分房源因為地勢、商業、配套及價格等相關條件對購房者極具誘惑性質，這樣的房源是大量購房者爭搶的對象，一經開盤便售罄。
點評：在“四限”政策影響下，日光碟在一線城市已經難覓。
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