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劉志峰：住房需求正從“有房住”向“住好房”轉變

來源： 2017-05-18 16:39:00 作者：段文平

中國網·地産中國訊 5月18日下午，由中國網際網路新聞中心·中國網·地産中國主辦的“中國房地産30年回顧”系列活動啟動儀式在北京泰富酒店隆重啟幕。（實錄：中國房地産30年回顧啟動儀式）中國房地産業協會會長劉志峰出席會議並在會上致辭。他肯定了我國城鎮住房制度改革以來的30年裏所探索出來的一系列成就，激發了市場活力，改善了居住條件，拉動了經濟增長，改變了城鎮面貌，並反覆強調，一定要總結歷史，面向未來。

劉志峰談到，1949年全國解放時，我國城鎮居民每人平均居住面積僅為4.5平米，但到了去年，這個數字已經增加到了36平米。在這個背景下，中國人對住房的需求，正在由“有房住”向“住好房”轉變。

但要實現“住好房”的中國夢，不僅關乎政府的管理調控，還與經濟改革、行業改革息息相關。因此，“總結歷史、面向未來”就變得尤為重要。

劉志峰認為，“總結歷史、面向未來”意味著要貫徹近年來黨和國家在房地産領域提出的一些新的理念、新的思想、新的戰略，要積極利用房地産的制度優勢和創新優勢，用“五大發展理念”引領房地産，使房地産改革既符合國情也符合市場規律。此外，還要遵循市場規律、供求規律、價值規律和競爭規則，引導行業在滿足“基本居住需求”的功能上穩中求進。

劉志峰還特別提到了建立房地産長效機制，深化房地産供給側結構性改革的重要性，“不僅要按照中央“三去一降一補”的要求，滿足多層次的需求，就房地産而言，還要優化産能，整合優勢資源，加大兼併重組的力度，淘汰落後技術和舊的發展模式”。