地産中國網訊 2015年12月8日下午，由中國網際網路新聞中心•地産中國網主辦的“第七屆地産中國論壇暨2015中國房地産年度紅榜頒獎典禮”在北京隆重舉行。論壇以“資本催生大地産”為主題，回顧行業之變，前瞻行業未來發展趨勢，引領行業持續穩定發展。
新鷗鵬集團首席戰略官、董事副總裁李戰洪在“資本催生大地産”論壇上表示，資本參與地産的過程，其實也經歷了幾個時代，我們現在面臨的調整是趨勢性調整，而不是經濟性調整。趨勢性調整最大的做法就是毛大慶的做法，現在的趨勢才是最大的優勢，比如説，在地産發展到最開始的階段，大家都希望四兩撥千斤，完全依託與資本、資金的時代，後來因為現金流的壓力，現在越來越明顯大家回歸輕資産的階段，原來開發商、投資商一家做，現在把開發商、運營商和投資商三者分離，處理好這三家分離，那麼，資本參與後，是否會分享你的話語權和管理權的問題，就解決了。
未來的房價，有兩個關鍵詞：一個房價，一個庫存。我認為上漲是一個趨勢，庫存是一種能力。庫存是一種對趨勢的判斷，如果十年前你有更多的房子，比如二環富力城，當時六千塊錢一平米，你庫存十年現在是一個什麼情況?所以能夠有庫存是企業的能力，也是個人的能力，沒有這個能力談庫存就是一個大坑。
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