原標題：標桿房企首季業績相繼出爐 增減不一整體放緩
標桿房企首季度銷售業績相繼出爐，儘管萬科、碧桂園仍大幅增長，但整體業績放緩已成為不爭事實。記者注意到，包括中海地産、世茂房地産在內的多家標桿房企首季度業績出現下滑，其中，部分過於依賴區域銷售的房企業績縮水幅度甚至超過50%。
對比往年數據，多家大型房企首季度業績整體下滑的情況相當罕見。在多位房地産機構人士看來，未來房企銷售放緩將會成為趨勢，地産行業的“天花板效應”會體現得更加明顯，整個行業將迎來分化。
中海地産4月11日披露的銷售數據顯示，前3月累計合約銷售約為351.28億港元，累計銷售面積約為195.28萬平方米，同比分別下降12.39%和23.86%。在近幾年內，中海年初單月銷售業績出現下滑並不少見，但整個一季度出現超過10%的業績下滑則較為罕見。
在公司近期舉行的業績會上，中海地産董事會主席郝建民曾向記者透露，一季度銷售代表不了全年的情況，中海推盤高峰期在下半年。從上述情況來看，中海地産一季度銷售業績下滑似乎不排除“主動剎車”的可能。
而中海地産業績下滑也並非房企業績“剎車”個案。世茂房地産11日公佈的業績顯示，一季度該公司共實現合約銷售117.9億元，合約銷售面積96.28萬平方米，相較去年同期的137.2億元和111.6萬平方米均下降14%。
相比中海地産、世房的下滑，綠城中國首季業績原地踏步反而顯得“拿得出手”，該公司首季度銷售額與去年首季的121億元持平。而包括合生創展、花樣年、恒盛地産在內的一眾房企一季度銷售額同比下滑超過50%。其中，合生創展一季度僅銷售7.03億元，同比下降73.5%;恒盛地産銷售額僅11.37億元，同比下滑55.1%。
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