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融創青島:以創新為核 夯實産品力閉環

發佈時間:2021/1/25 13:49:41 | 來源 :中國網地産 | 作者:張藝彤

1月15日,“美好無界”2021融創青島人居趨勢線上直播正式發佈,S+全新戶型系列橫空出世,隨之成為當地市場的一大爆點。依託S+全新戶型系列,融創青島同時實現了空間做減法、功能做加法,即打破單一生活模式,讓空間的複合化利用既滿足全齡化的生活觀念和居住方式,又能契合多場景切換的本質需求。

融創青島:以創新為核 夯實産品力閉環-中國網地産

産品力與創新力的升級,讓融創青島又一次走在了市場前列。在掌握産品力即掌控世界的時代,融創青島通過價值鏈建設不斷夯實産品力閉環,進而引領居住風尚,推進城市共建。

從有界到無界 升級産品力內涵

自1998年房改以來,居住需求不斷迭代。時至今日,房子不僅是承載生活的容器,也寄託了人們對美好生活的嚮往。尤其是房地産市場的結構性需求日益飽和、競爭愈發慘烈,産品力也從滿足基本居住需求向滿足人們精神、情感、體驗深層次美好生活的價值鏈轉變。在此背景下,家的功能邊界正在持續模糊,無界陪伴、無界交互、多場景切換需求凸顯。

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作為産品力閉環的基礎,戶型空間的創新自然必不可少。融創青島深諳於此,極具前瞻性地洞察新居住趨勢,通過S+全新戶型系列試圖構建空間、人、物三者之間的“共生關係”。因此,S+概念的內涵極其豐富,包括“Share”的共用型生活方式、“Social”的社交型場景模式、“Smile”的微笑型人際關係、“Self”的私屬型靈活空間。

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基於此,融創青島的S+全新戶型系列率先在建面約112平方米、141平方米的戶型中展開落地。其中,S+全新戶型系列包含6個關鍵詞,即連結、靈動、陪伴、修身、轉場、納物等。在項目落地環節,則有12種模組的解決方案,分別為“家的隨心場”、“家的劇場”、“秀外慧中的廚房”、“主臥小家”、“成長魔方”、“漫讀空間”、“全齡空間”、“X空間”、“顏值收納”、“玄關2+1”、“C位家政”、“貼心衛浴”。

其中,“家的隨心場”、“秀外慧中的廚房”、“顏值收納”、“玄關2+1”、“C位家政”都是S+全新戶型系列的重中之重,與日常生活息息相關。

“家的隨心場”突破傳統客廳主張的單一空間,將相對獨立的空間進行巧妙關聯,實現場景聚合,兼顧家人各自忙碌與各有交流。在建面約130平方米的戶型裏,打造約60平方米的開放式公區,實現5.3米客廳開間、7.5米雙面寬陽臺設計,滿足餐、客、陽、廚四位一體的無界享受。同時,雙廚、雙廳的創新性設計顛覆了以往的固定尺度,賦予更多空間想像,給交流提供多種可能。

“秀外慧中的廚房”從生活廚房到顏值餐廚,通過既實用又耐看的空間設計不斷滿足多元化的需求,並帶來共用型、便捷型的獨特體驗。而冰箱外置化,無形中將服務半徑擴大至客廳,使家人拿取生活用品及美食更方便;3米長檯不僅兼顧插花、親子、手工、聚會、烘焙、辦公、直播、家政等8種生活場景,而且成為全家人的生活中心、興趣終端的重要空間。

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“顏值收納”制定了深淺不一的墻體S曲線分割方式,既保證容量升級的美學設計,又輕鬆實現拿取隨心的願景。按照不同生活儲物習慣,“顏值收納”提出7種櫃體收納深度方案,讓全屋收納佔比達到17%,滿足翻倍收納的訴求。而“拉手式”的設計將相鄰兩戶間原本筆直的墻體相互借位,變成S型曲線的分隔。

“玄關2+1”解決了傳統家庭玄關功能單一、容量有限、無法仿製大物品的問題。散點式佈局讓家庭互動更加靈活,適用於年輕人聚會、轟趴、遊戲等生活場景。此外,滿足分類需求。例如針對隨身小物件,設有專櫃;針對四季鞋品,設計鞋櫃專櫃;針對不規則零件,特設家庭展示架,規劃合理的同時提高空間利用率。同時,還能滿足收藏愛好與加厚型衣服的換洗空間需求。

“C位家政”倡導多點分佈、隨臟隨掃,而分散家政櫃體則保證收納容量以及使用便利性。例如,為掃地機器人預留位置,為幹式清掃用具預留位置,為手扶式吸塵器及小工具預留位置,保留陽臺家政櫃位置,解決洗衣晾曬問題,同時為西廚預留洗烘一體機位,並配備相應清潔用品收納格,滿足家庭第二洗衣機的需求。

顯然,S+全新戶型倡導的無界生活並不等於無序生活,而是將理念落實在居住的每一處細節中。可以預見,在青島房地産市場,S+全新戶型正在引爆一場新的居住潮流,簡約卻不簡單,時尚卻不繁雜。

從歸心空間到歸心社區 連結美好生活

不難發現,S+全新戶型系列重在打破有界的空間感,實現無界的場景自由切換。從物質空間到精神生活,融創青島的産品力閉環升維亦能映射出時代的前進與更疊。目前,S+全新戶型已在膠州融創·時代中心落地,包含建面約118平方米、126平方米、141平方米等三大戶型。同時,S+全新戶型也將在融創·影都學府同步落地,建面約112平方米。

從歸心空間設計到歸心社區塑造,産品力閉環持續創新的背後,是融創青島為業主打造了全價值鏈的美好生活。其中,交付作為美好生活的兌現,意義非同一般。

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剛剛過去的2020年,是融創青島的交付元年。這一年,融創青島共兌現了7361組家庭的美好生活。與此同時,通過防修團隊9大標準、30分鐘響應機制、100%維修及時率,融創青島將歸心服務的顆粒度做細、做精。僅2020年,融創青島共有19場工地開放,接受市場和客戶的雙重檢驗。

毋庸置疑,交付不是終點,而是歸心社區建設的起點。除了兌現交付,在打造“歸心社區新生態”方面,融創青島也注重歸心空間生態建設與EN業主共建,真正落地融創式美好生活核心價值體系。

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在搭建歸心生活場景方面,融創青島全面升級歸心空間,通過搭設豐富的生活場,為業主營造輕鬆愉悅的生活氛圍。例如,三大歸心空間“悅讀書吧”、“兒童樂園”、“運動空間”的落地,不僅實現了鄰里無界的溝通,也為業主提供了多重放鬆空間。其中,嶗山壹號院項目升維多元生活體驗,將全齡化的家庭成員按照各自活動需求進行全場景設計,讓歸心空間煥發出活力。

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實際上,如何增進鄰里間感情,是整個社區生態建設的關鍵。為此,融創青島也在積極探索。一方面針對住宅社區,設立歸心社區運營官,以業主自治的身份,更好地完成社區生態共建。另一方面針對文旅項目,設立EN團隊,即興趣領航員,為社區建設主題社群活動。

不論是歸心空間,還是歸心社區,兩者都為美好生活奠定了基礎。如今,夯實産品力已經不是簡單地打磨某一個項目,而是需要形成全體系、閉環建設,並能連結美好生活。基於戰略定力,融創青島依託源源不斷的創新力,持續為産品力閉環賦能。

與城市共建 賦能城市演進

2020年,融創中國由“中國美好家庭整合服務商”升級為“美好城市共建者”,旨在實現人、産、城和諧一體。實際上,自2016年進入青島以來,融創中國依託高端精品戰略,持續通過大盤開發推動城市格局演進,不斷煥新城市的生機與活力。

據統計,在過去4年間,融創青島先後打造了融創·都會中心、融創·紅島壹號院、 融創·阿朵小鎮、青島東方影都等19個精品項目,並持續參與青島西海岸新區與膠州片區的開發建設。

其中,青島西海岸新區作為國家第九大新區,享受省級行政待遇,是山東對外開放的橋頭堡、青島創新發展的排頭兵。而青島東方影都作為全球投資規模領先的影視産業綜合項目,佔地面積約376萬平方米,總建築面積約540萬平方米,涵蓋東方影都融創影視産業園、融創茂、大劇院、星級酒店群、遊艇會、濱海酒吧街、國際學校、國際醫院等業態。值得注意的是,青島東方影都作為西海岸新區的龍頭項目,已經助力青島成功申創“世界電影之都”。

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基於對青島這座城市的深度理解,融創中國從未缺席其階段性發展,並把目光聚焦于膠州片區。回顧膠州的發展,其主城區是城市的發源地,新城區則代表著城市的現在,現代化新區承載著城市的未來。而規劃中的現代化新區,位於青年湖東,是膠州城市形態的2.0版本。

從主城區到現代化新區,融創青島以前瞻性佈局與膠州的發展機遇共鳴,將融創青島的第三座中心繫作品融創·時代中心落子膠州現代化新區。項目屬於超大體量開發,約為1000畝,集星級酒店、商業、教育、健康産業、人文住居於一體,在帶動現代化新區發展的同時,將為膠州再造一座中心,這也充分展現了融創青島對膠州片區發展前景的篤定與信心。

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除了提升人居品質,憑藉領先的産品營造能力、高起點的運營服務能力、多元化的資源優勢,融創青島積極參與美好城市的建設進程,助力城市高品質發展。例如,2020年9月28日,清華大學附屬融創青島醫院在三方共同推動下正式動工;2020年11月6日,山東青大教育集團、融創中國青島公司簽訂戰略合作協議,先期計劃在青島共建2所青島大學的附屬學校,將分別落位西海岸青島海洋活力區融創中心和膠州市融創·時代中心。

與城市共建,與美好共生。從融創中國進入青島的首個項目融創·都會中心到現在的19盤聯動,從對青島西海岸的投入到如今佈局膠州片區,從融創中國的地産業務到物業服務、文旅、醫療康養、會議會展等業務逐步落地,融創青島正依託自身的資源稟賦以人、産、城為一體,不斷為産品力閉環賦能,為城市演進蓄力。


(責任編輯:張增艷)
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