北京這家仲介搬家電話不通,租客剛住4天便遭房東驅趕

來源:北京日報 2020-10-28 10:23:06

租客剛交了一年房租,搬進新房還沒住兩天,就被房東要求搬走,原因是房東未收到租房平臺應付的租金。如今平臺聯繫不上,房東威脅斷水斷電,租客一籌莫展。針對租客的窘境,有律師表示:在未解除合同前,租客有權繼續居住。

10月18日,剛大學畢業的小黃通過“城城找房”平臺,在朝陽區租了一間公寓,為期一年,簽租賃合同時還一次性繳納了一年的房租及押金,共計65000元。然而,僅僅過了4天,一位自稱房東的人就找到府來,稱其並未收到仲介平臺打給她的房租,要求小黃趕緊搬離,否則就要斷水斷電。

房東王女士稱自己也是受害者,她在10月15日與“城城找房”簽約,將自己的房屋委託給該公司。按照合同約定,“城城找房”應于10月20日支付押金6500元。然而,王女士並未如期收到這筆押金。於是她趕緊聯繫當時與自己簽約的業務員,業務員稱公司正在與上級溝通,很快就會將押金打給王女士。但等了兩天,王女士還是沒收到錢,再打電話給公司負責人已經無法接通,王女士這才驚覺出問題了。

10月24日下午,記者來到城城不動産管理公司北京分公司樓下,保安人員告訴記者,最近有不少人來找該公司討要説法,嚴重影響了大廈的正常運營,所以在22日晚該大廈的運營方已經將該公司清出大樓。記者在大廈三層該公司原辦公地址看到,門上已經被貼了封條和解除租賃合同的通知函。10月25日,記者來到該公司的新址,公司大門依然緊閉,門口貼了一張手寫通知,稱26日會正常辦公。然而26日,“城城找房”北京分公司的負責人並未出現,現場只有兩名已經離職的員工,並不能代表公司給出解決方案。10月27日,該公司新址已無“城城找房”的工作人員,門上貼了一張告知書,稱該公司並未跑路,已有分期付款的解決辦法,並留有三個業務員的電話。但記者多次撥打這三個號碼,均未接通。

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之前有租客向記者反映,他們21日在京通大廈找到該公司工作人員時,工作人員讓他們簽一份解約款項分攤協議,承諾解約後分6期退還其租金,但並未就具體期限作出承諾,並稱這是“公司的意思,我們只負責通知”。

記者聯繫到當時與小黃和王女士簽約的業務員,該業務員説:“之前一直沒覺得公司有什麼問題,直到十月中旬開始,不斷有租客和房東找到公司要求還錢,我就問公司領導出什麼事兒了,但公司領導讓我別管這些,還是正常開展業務。”所以該業務員才按照流程與王女士和小黃分別簽訂了合同。10月22日,包括該業務員在內的多名員工被公司要求“主動離職”並簽一份確認書,要求確認該公司已支付了全部工資且不與公司存在勞動糾紛。但是,該業務員稱“城城找房”已經拖欠了他們兩個月的工資,目前已有多名員工提起勞動仲裁。

近期,多地爆出“城城找房”疑似跑路的新聞。25日,“城城找房”通過其官方微網志發佈聲明稱,該公司出現暫時性資金週轉困難,但仍在正常運作,已與部分業主、租客協商簽訂相關協議,所有欠付、退付租金的問題都在有序辦理與陸續結算中。業主、租客可通過撥打客服電話、官方公眾微信號等方式進行問題登記,並稱會按照順序安排相關人員溝通解決方案。

10月24日,記者以業主身份撥打了“城城找房”的客服電話,客服稱他們屬於西安總公司,對北京地區的情況並不了解。對於退費的相關問題,客服稱做好登記會上報總公司,3天之內會有工作人員聯繫客戶。但截至記者發稿前,始終沒有工作人員與記者取得聯繫。

匯源律師事務所魏曉東律師表示:租客支付了租金,在合同沒有解除之前有權繼續居住。房東未收到租金,屬於房東與託管公司之間的糾紛,房東可以通過到法院起訴託管公司,但不能強行要求租客搬離。

(責任編輯:)
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