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降價5個億!上海明天廣場再度掛牌

發佈時間:2020/10/27 16:27:18 | 來源 :中國網地産

中國網地産訊  10月27日,據阿裏拍賣網站消息顯示,上海明天廣場7至32層房産(不含23層避難層)經調價格後再度掛牌,並將於11月11日再度進行拍賣,起始價205715.2萬元,較第一次拍賣價格257144萬元減少20%。

降價5個億!上海明天廣場再度掛牌 -中國網地産

據中國網地産早前報道,10月27日,該項目由於無人參與報名、出價,最終流拍,項目原起拍價格25.7億元。

資料顯示,上海明天廣場位於上海市黃浦區黃陂北路309號,由上海國盛集團旗下的上海明天廣場有限公司建設,于2003年竣工,佔地面積11296㎡,總建築面積129528.52㎡,總共60層高達282米,土地用途為綜合,土地使用期限為1995年7月5日至2045年7月4日。

據悉,此次拍賣標的初期房屋類型為246套酒店式公寓。2003年,上海盛懿投資中心(有限合夥)通過公開拍賣取得後將7至32層(不含23層避難層)改造為辦公場所,房屋建築面積合計36513.64㎡。其中24至32層為中國華信能源有限公司和上海華信國際集團有限公司的辦公場所。

目前,8層部分房産被馬利蘭商務中心(上海)有限公司承租,租賃期限至2021年1月;17層供管理人團隊辦公使用;24至32層仍為中國華信能源有限公司和上海華信國際集團有限公司的辦公場所;19至22層房産現由上海華信證券有限責任公司行政清理組和甬興證券有限公司共同使用,其中19層、20層、21層整層房産及705室、706室的房産由甬興證券有限公司承租並繼續使用,租賃期限至2021年3月31日,租期屆滿後租戶有權續租,續租期限原則上不超過三個月,租賃期間(包括續租期間)內産生的相關租金均由出賣方收取,與買受方無關。其餘樓層大多處於空置狀態。

(責任編輯:崔瑞婷)
中國網地産

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