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企示錄|螞蟻集團之大象效應

發佈時間:2020/10/23 16:51:46 | 來源 :中國網地産 | 作者:李宇一

優秀的人總是彼此互相吸引。

10月21日,杭州西湖1宗商業用地成功出讓,最終僅1輪報價,支付寶(杭州)資訊技術有限公司以底價26.99億元競得。據悉,支付寶(杭州)資訊技術有限公司成立於2016年7月,由螞蟻集團全資持有。此番摘地距離10月14日杭州市政府與螞蟻科技集團股份有限公司簽訂戰略合作框架協議,宣佈螞蟻集團全球總部正式落戶杭州消息僅僅過去一週。

隨著螞蟻集團落戶杭州的消息坐實,周邊區域的房價也跟著出現波動。尤其是螞蟻集團A股上市也不斷傳來最新進展,在相繼通過港交所聆訊、科創板註冊之後,最新消息是螞蟻集團10月29日啟動招股,將開始螞蟻新股網上網下申購。

獨角獸疊加上市進展,讓螞蟻集團賺足了眼球,也將其巨頭效應不斷放大。

地塊係“量身定制” 諸多利好助力樓市

只有“一拍即合”才能更好地協同並進。

針對螞蟻集團在杭州摘地,外界直呼當地政府“量身定制”。土地出讓合同顯示,該地塊位於杭州西湖區,土地出讓年限為40年。地塊的主體建築物性質為商業商務,綠地率不小于25%,建築密度不大於45%;不得建設公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房,最小分割單元不小于300平方米且該最小分割單元應為同一平面(不包括地上一層及地下商業用房);受讓人自持全部房産和土地,通過土地復核驗收之日起10年內不得轉讓;10年後可以整體轉讓,不得分割轉讓。

此地塊一齣,西湖區整個板塊的房價也跟著出現波動。而螞蟻集團有望為整個區域帶來新的重量級産業,産業背後則是龐大的人流,這些都將對該區域未來的房地産市場形成利好。

此外,巨頭公司帶來的就業、稅收等也讓當地政府受益頗多。顯然,阿里巴巴集團形成的巨頭效應成就了杭州,杭州市政府自然也希望螞蟻集團的總部能留在杭州。

企示錄|螞蟻集團之大象效應-中國網地産

來源:阿里巴巴官網

早在2013年12月,杭州市政府與尚未在美國上市的阿里巴巴集團簽訂戰略合作協議,開啟全國城企戰略合作的先河。彼時,政府主動對接企業的發展戰略,解決企業的政策障礙,幫助産品尋找應用場景。此外,杭州率先在全國頒布各種電商、跨境電商、網際網路金融等方面的政策法規,解除政策障礙與風險。

十年間,阿里巴巴集團成為網際網路超級巨頭,市值超8000億美元,中國第一世界第五。而杭州因為阿里巴巴形成了電商、雲計算、移動支付、網際網路金融等網際網路産業鏈的集聚,並逐步成長為規模居世界前列的數字經濟産業鏈,不僅誕生了一大堆本土電商、移動支付、互金等相關的知名企業,還吸引外地的巨頭抖音電商總部、華為雲計算全國總部紛紛落戶在杭州。

而阿里巴巴集團員工強大的經濟實力,也産生了強大的購買力,甚至拉高了杭州的房價,尤其是杭州的高檔住宅。數據顯示,杭州千萬級別的住宅銷售套數僅次於北上深等一線城市,居全國第四。

由於阿里巴巴集團體量巨大,連續多年高速增長,加上數字經濟本身附加值高,除了每年納稅幾百億之外,更助力杭州的名義GDP實現每年高速增長,進而提升全國的排名。國家統計局數據顯示,2019年省會城市各項經濟數據排名中,杭州均榜上有名。2019年,杭州GDP總量達到1.53萬億,排名省會城市第四。同時,在每人平均GDP超過10萬元大關的11個省會城市中,杭州以15.25億元排名第三,城鎮居民每人平均可支配收入以6.61萬元登頂。此外,作為衡量一個地區産業轉型升級的重要指標,杭州的國家級高新企業數量以5528家位居第二,僅次於廣州。

值得注意的是,城市發展,人才先行。據悉,杭州市財政每年安排人才專項資金3億元以上,支援國際人才交流與項目合作大會、“521”人才遴選和全球青年人才集聚行動,重點引進海外高層次人才。此外,出臺了《關於進一步完善杭州市財政科研項目資金管理等政策的實施意見》,加大對科研人員的激勵力度。

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杭州人才落戶政策

2016年至今,杭州市人才凈流入率每年居中國城市第一,並連續9年入選“外籍人才眼中最具吸引力的中國城市”。獵聘發佈的《2020中國網際網路行業中高端人才報告》顯示,2018年第一季度至2020年第一季度,全國各城市網際網路行業中高端人才凈流入率TOP20中,杭州的網際網路行業中高端人才凈流入率最高,為14.80%,位居全國第一。

在針對重點城市網際網路人的調研中,杭州成為最能吸引網際網路行業人才嚮往工作地。而“阿里巴巴創造更多工作機會”以78.72%的得票率排名第一。

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來源:獵聘網

10月14日,杭州市政府與螞蟻科技集團股份有限公司簽訂戰略合作框架協議。根據協議,螞蟻集團全球總部正式落戶杭州,加快打造全國“數字經濟第一城”。

根據協議,依託杭州的人才新政,螞蟻集團將加大力度延請全球頂尖人才來杭創業創新。雙方將圍繞金融科技核心關鍵技術,持續加大研發和創新投入,加快科技基礎設施和創新平臺建設,加大國內外高端人才引進和培養,將杭州打造成為全球重要的金融科技創新策源地和人才高地。

為此,螞蟻集團董事長井賢棟説,“螞蟻集團生於杭州,長于杭州,杭州的土壤、優秀的營商環境,為我們提供了源源不斷的滋養,支援螞蟻集團一路發展成為世界領先的科技集團。”

某種程度上,螞蟻集團與杭州可謂是“彼此成就”。

借力資本 巨頭再度崛起

螞蟻集團成立於2004年,以數字支付、數字金融科技平臺、數字生活為主要業務,隨後脫胎于阿里巴巴集團,從2011年起獨立運營。在阿里巴巴官網對螞蟻集團的介紹中,將螞蟻集團定義為領先的金融科技開放平臺。

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來源:阿里巴巴官網

作為全球罕見的獨角獸,螞蟻集團的上市進程自然也成為外界關注的焦點。

證監會官網資訊顯示,螞蟻集團已于10月16日收到證監會有關其申請赴港上市的行政許可決定書。8月24日,螞蟻集團境外首次公開發行股份審批材料獲受理,9月7日更新為“一次書面反饋”,10月19日進度更新為“接收書面回復”。

10月21日晚間,證監會發佈消息稱,近日按法定程式同意螞蟻科技集團股份有限公司在科創板首次公開發行股票註冊。上述企業及其承銷商將與上海證券交易所協商確定發行日程,並刊登招股文件。10月29日螞蟻集團將啟動招股,開始新股的網上網下申購,代碼為688688。

螞蟻集團在科創板IPO獲證監會同意註冊後,更新了招股意向書並公佈上市發行方案,即按照1:1的首發規模,螞蟻集團將分別在A股和H股發行不超過16.7億股的新股,A+H發行的新股數量合計不超過發行後(綠鞋前)公司總股本的11%。

此前,10月21日,螞蟻集團通過港交所上市聆訊。聆訊後資料集顯示,螞蟻集團旗下支付寶APP平臺月度活躍用戶7.11億人次,月度活躍商家8000萬家。截至2020年6月30日止12個月期間,通過螞蟻集團平臺完成的中國內地總支付交易規模達到118萬億元。

2020年前三季度,螞蟻集團實現營業收入1181.91億元,同比增長42.56%,主要是來自數字金融科技平臺收入的增長;實現毛利695.49億元,同比增長74.28%;整體毛利率從去年同期的48.13%增長至58.84%。截至今年6月末,螞蟻集團資産總額3158.98億元,其中歸屬母公司所有者的權益2149.31億元。 

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來源:Wind

2014年,馬雲就希望未來支付寶能夠在A股上市。如今,他的願望成真。螞蟻集團將是中國網際網路“第一梯隊”中第一家在A股上市的公司,並有望成為今年最大的IPO。

據報道,兩家承銷商瑞信及摩根士丹利給予螞蟻集團的估值分別為3800億至4610億美元(約2.96萬億至3.6萬億港元)以及3330億至4570億美元(約2.6萬億至3.56萬億港元),與較早前傳出的估值目標2800億美元高出至少33%。

目前,A股市值最高的公司是貴州茅臺,總市值2萬億元。工商銀行、中國平安、建設銀行、中國人壽、農業銀行等金融股緊隨其後,市值也超萬億元。業內人士分析,螞蟻集團登陸A股,意味著第一個躋身A股萬億市值榜單的網際網路公司終於出現,並由此引領更多科技巨頭入駐。

螞蟻集團CEO胡曉明表示,上市後最重要的事是投入技術。根據招股文件,螞蟻集團的技術在行業內已是全球領先:技術人員佔比64%,覆蓋所有業務線;目前其在全球40個國家或地區擁有專利或專利申請,共計26279項;在區塊鏈領域連續4年專利申請全球第一,累計專利授權數212件,位居全球第一;其數據庫産品OceanBase性能全球第一,遠超國際同行。

事實上,10月21日,從通過港交所聆訊,證監會按法定程式同意螞蟻集團科創板IPO註冊後,便意味著螞蟻集團此次在A+H股同時上市的計劃終於“闖關成功”。

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螞蟻集團A+H股票代碼

總部落地杭州,並一舉實現“A+H”的資本架構,對於螞蟻集團來説,似乎是完滿的結局。


(責任編輯:張增艷)
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