為打造具有國際競爭力的“中國建造”品牌， 近期，住房和城鄉建設部聯合十三部委、九部門先後發佈了《關於推動智慧建造與建築工業化協同發展的指導意見》《關於加快新型建築工業化發展的若干意見》等文件，指導新型建築工業化發展，帶動建築業全面轉型升級。

相關文件指出，要加快建築工業化升級。大力發展裝配式建築，推動建立以標準部品為基礎的專業化、規模化、資訊化生産體系。 為什麼要大力發展裝配式建築？裝配式建築將給我國建築業帶來哪些變革？人民網房産頻道近日專訪了清華大學建築設計研究院副院長侯建群。

侯建群指出，裝配式建築是用預製部品部件在工地裝配而成的建築，是建造方式的重要變革，也是新型建築工業化的手段和代表。 他指出，以裝配式建築為代表的新型建築工業化快速推進，建造水準和建築品質明顯提高。但也存在諸如造價高、智慧化水準偏低等問題，裝配式建築未來發展要找到更好的、結合實際同時降低造價的方式以及技術，以及因地制宜、適合中國國情發展的結構體系。

附專訪全文：

人民網房産：為什麼要大力發展裝配式建築？

侯建群：裝配式建築是用預製部品部件在工地裝配而成的建築，是建造方式的重要變革，也是新型建築工業化的手段和代表。

現在後續的勞動力不像原來那麼充足了，從事這個行業的年輕人越來越少，希望可以通過新一代資訊技術驅動，發展裝配式建築等手段，把很多施工現場的活搬到工廠裏去做，實現工程建設高效率、高品質、低消耗、低排放的建築工業化。

人民網房産：發展裝配式建築尚有哪些問題待解？

侯建群：近年來，我國裝配式建築仍存在標準化、資訊化、智慧化水準偏低，造價相對較高等問題，與先進建造方式相比還有很大差距。現在雖然把一些工地上的活挪到了工廠裏，但是還是比較依靠人海戰術，構件的製作等方面也還沒有大的提升。

另外，裝配式建築發展進程不夠快，其原因在於造價。雖然現在裝配式建築逐漸紅火起來，但主要集中在一二線城市，一些大城市和經濟發達地區依賴政府的政策和資金補貼發展。

造價高有多種因素，比如，為了房屋能夠抗震，原來的預置構件（按照設計規格在工廠或現場預先製成的鋼、木或混凝土構件。）加上去之後，在兩個預置構件的連接點上還要現澆（通過在現場組裝模板，然後進行混凝土的澆築），把這兩個預置構件連接起來，多了一層工序。還有，一些大構件也增加了運輸和現場吊裝成本。

近年來，我國現澆鋼筋混凝土技術不斷優化、越來越成熟，成本逐漸降低，相對而言裝配式建築總體上造價就增加了。應該想辦法改進“現澆”的缺點，通過裝配式建築一些預置構件的應用，來逐漸地把二者融合在一起，降低造價。

人民網房産：智慧建造將推動建築産業發生深刻變革，如何將裝配式建築與智慧建造深度融合？

侯建群：智慧建造主要是預置構件生産和標準化的設計，很多工作都是在標準化設計上面要解決的，這就是國家也在倡導的。做好智慧製造前端，首先就是標準化設計，工廠化生産，裝配化施工，立體化裝修，資訊化管理，智慧化應用這六條。發展裝配式建築要與相關標準部件等智慧建造技術相結合，建立標準化、規模化生産體系。

新型建築工業化，不僅是裝配式，還要從工業化的角度做到高效率、高品質、低消耗、低排放。只要能達到效率提高、品質提高，減少人工、降低造價這幾條，就是好技術。

人民網房産：對於裝配式建築發展，有什麼建議？

侯建群：現在國家引導的方向是對的，我們也在研究，逐漸尋找一個適合中國國情的結構體系，不能照搬國外技術。

不要認為裝配式建築就是預置構件，國家的裝配式建築有一個評價標準，主體結構佔50分，後續的外維護、內隔墻、全裝修、整體衛浴、管線結構分離等綜合下來是100分。比如，裝修這塊做好了，也能得很大的分數。前面的預置構件不一定都做，也能達到裝配式建築的要求。

在不同的地區，發達地區和欠發達地區應該有不同的政策。實際上現在已經是這樣，像北京、上海，大力推預置板。而像內蒙古等地方，開始時間不長，就得找適合當地的發展方式。比如裝配式裝修門檻比較低，而且容易做到，可以在這上面多下功夫。

人民網房産：目前，裝配式建築發展進程如何？

侯建群：多年過去，裝配式建築發展進程不算很快，其原因在於造價。是否能有一種方式，在採用裝配式建築的同時降低造價。

發展裝配式建築，提高預置構件比例的同時，還要把現澆鋼筋混凝土的技術做好，因為它在我們國家是全世界最好的技術，不要把它一棒子打死，一説裝配式建築就不行了，不是這個概念。