住建部近日公佈了《住房租賃條例（徵求意見稿）》，行業監管進一步強化。此次徵求意見稿對長租公寓經營不善給予了關注，其中對“高進低出”和“長收短付”等給予重點關注。類似規定有較為積極的意義，若上述行為受到抑制，客觀上會減少長租公寓風險。針對“租金隨意漲”等問題，徵求意見稿提出直轄市、設區的市級人民政府應當建立住房租賃指導價格發佈制度。加快建立租金指導制度，體現了監管層引導租賃市場的導向，即形成地方“基準租金”的概念。與此同時，租金公示制度將加快建立，後續各個區域和不同住房都會公佈相關租金資訊，完善租金監管制度。
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