首頁>戴德梁行：基礎設施公募REITs試點 不動産金融創新服務於國家建設
來源：中國網地産 2020-04-30 22:10:43
近日中國證監會與國家發展改革委聯合發佈了《關於推進基礎設施領域不動産投資信託基金（REITs）試點相關工作的通知》（以下簡稱《通知》），標誌著境內基礎設施領域公募REITs試點正式起步。
戴德梁行北區估價及顧問服務部主管胡峰對中國網地産表示：本次基礎設施公募REITs試點工作的通知意義非常的重大。
首先，《通知》 打開了中國公募REITs的大門，這對基礎設施領域不動産金融市場是最大的一個意義；
第二，基礎設施類資産需要利用REITs這樣的長期型、權益類的資本盤活存量、降低負債率，形成良性投資迴圈，擺脫以往過度依賴信貸資金的困境；
第三，本次《通知》上中對基礎設施的定義包含了倉儲物流、資訊網路等新型基礎設施、國家戰略性新興産業集群、高科技産業園區、特色産業園區等。
與其他國家以傳統的商業地産物業開展REITs市場有很大不同，對促進這類符合政策的項目未來高品質發展有很好的推動作用，真正讓不動産金融創新服務於國家建設，從基礎設施作為一個突破口，打開了中國公募REITs的大門。
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