2020年一季度突發的新冠疫情為各行業均帶來一定衝擊，部分城市的土地推出放緩或暫停。但此時亦成為部分資金較充裕的房企積極補倉或“超車”的較好時機。而隨著疫情的控制，土地市場也逐漸回暖。本週，建發集團在長三角地區土地市場表現亮眼。

據不完全統計，3月30日-4月3日，建發集團在杭州、南京、成都、蘇州、無錫共斬獲5宗地塊，支付總價款約139.4億元，總面積約497.38畝。其中除蘇州相城區地塊外，多宗地塊溢價率均超過20%。

3月31日，建發以21.49億元競得無錫市新吳區泰山路與鑫明路交叉口東北側地塊，樓面價12053元/㎡，溢價率20.53%。該地塊編號為錫國土（經）2020-8，出讓面積89156.1㎡，建築面積178312.20㎡，起拍價17.83億元。

4月1日，建發以24.36億元競得蘇州市相城區元和街道興盛路北、禦窯路東地塊，樓面價15451元/㎡，溢價率3.01%。該地塊編號蘇地2020-WG-11號，出讓面積6.31萬平，用途為住宅用地，建築面積15.77萬平，起始價23.65億元。

4月2日，建發以46.82億元競得成都市錦江區三聖鄉地塊，樓面價19800元/㎡，溢價率26.92%，需配建並無償移交租賃住房比例為7%。該地塊編號為JJ10(251):2019-058，凈用地面積131畝，起價36.89億元，競買方式為“最高限價+續竟配建並無償移交租賃住房”。

4月3日，建發以26.5億元競得南京市建鄴區雙閘街道河西南部22-1、2號地塊，樓面價35333元/㎡，溢價率33.17%。該地塊編號為NO.2020G03，出讓面積28195.66㎡，建築面積75000.46㎡，起始價19.9億元，建築高度點100米。

同日，建發以20.24億元競得杭州市西湖區翠苑單元XH0909-02地塊，樓面價38419元/㎡，溢價率18.78%。該地塊編號為杭政儲出[2020]13號，出讓面積16996㎡，起始價17.04億元。

3月20日，建發房地産集團旗下控股子公司建發國際集團（HK.01908）發佈2019年度業績報告。

報告顯示，建發國際集團2019年營業收入同比增長45%，凈利潤同比增長20.95%。2019年合同銷售額約507.8億元，同比增104.84%。物業銷售款現金回款約為475.78億元。與2018年度相較，2019年度集團新增26個開始預售的項目。

據建發國際集團年報統計，其土地儲備2018年上半年為439萬平方米，2019年中為681萬平方米。截至2019年末，其土儲已達到934.69萬平方米，應屬建築面積655.23萬平，中國及澳大利亞設有合計83個項目。

其中，截至2019年末，長三角地區土地儲備的可供銷售建築面積約243.47萬平方米，涉及22個項目，具體如下：

同時，中指研究院近日發佈的《2020年1-3月全國房地産企業拿地排行榜》顯示，今年一季度，頭部房企獲取土地資源優勢有所減弱，TOP10房企拿地總額為1501億元，比2019年的1904億元下降了21.2%。而一季度，建發房産以19億元拿地金額位列第74位。

在長三角區域，除香港置地311億元拿下滬上地王之外，綠地控股、中梁控股、綠城中國、招商蛇口、中海地産、華潤置地拿地金額均超過50億元。

一季度末開始發力的建發地産已在長三角4個城市砸下92.58億元，已及在成渝經濟圈砸下46.82億元。

而在2019年業績會上，建發曾經表示，公司從今年年初一直保持比較積極的態度，具有較大的資金儲備用作土儲的擴充，計劃保持在三四百億。而在調控環境下，土地市場保持相對穩定的狀態，每年都具有多個新增土地儲備的窗口。

此外，建發方面還表示，在過去一年穩步佈局華東、華中之後，今年將計劃進入江西、鄭州、重慶、西安等中西部地區的核心城市，目前正在尋找相關機會。