疫情來襲，房地産行業一二月份銷售慘澹。儘管面臨尷尬行情，房地産企業從未缺位，展現了應有的責任與擔當：向疫區捐款捐物，從數千萬元到上億元不等，貼心出臺房租減免政策，召集志願者馳援湖北疫區一線……對於房企來説，疫情防控和復工復産齊行並進，同時結合政府推出的各種扶持政策，在特殊時期積極應對變化，轉型行銷模式，蓄力長遠發展。

·戰“疫”行動·

馳援前線 值守社區

疫情暴發後，房地産企業紛紛行動，捐款、捐物，為租戶減免租金，服務業主守護社區防線，衝到抗疫前線……彰顯社會責任與擔當。

疫情期間，全國一百多家房企累計捐款金額20多億元。房企還通過減免商鋪租金等方式，緩解商戶壓力。碧桂園、融創、龍湖、萬科、萬達等宣佈商業地産租金減免計劃，包括一定時期內租金全免、減半、酌情減免等措施。

加強社區物業管理，也是房企助力疫情防控的重要舉措。包括龍湖智慧服務、萬科物業、華北世茂等在內的多家物業公司，均針對疫情出臺防控對策，包括小區門崗體溫監測，對公共區域高頻次消毒，為業主代買物資等，值守社區防疫第一線。

還有房企馳援疫區防控前線，萬科物業志願者奔赴武漢火神山醫院做全面開荒和消殺工作，金茂武漢公司在雷神山醫院完成了220間宿舍、880個床位的清理和消毒工作。房産人多少個日夜不眠不休，堅毅逆行，持續奮戰在社區防控、復工復産最前線。

政府扶持 樓市維穩

為緩解企業壓力，有序促進企業復工復産，多地政府紛紛出臺樓市支援政策，讓身處困境的房企看到了“轉機”。

2月11日起，無錫、西安、深圳、天津、上海、南京等多地出臺新政，包括延遲繳納稅費、貸款展期、稅金延緩、增加信貸額度、土地出讓金延期或分期繳納等在內的扶持措施。

據克而瑞統計顯示，截至2月20日，全國31省市發佈了關於復工生産的管理要求，通過簡化復工流程、提供補貼等方式支援企業復工，力爭將疫情的負面影響降到最低。

針對房企紛紛發力線上售樓處的情況，很多地方推出支援房企網上銷售的辦法。其中，廣東省住建廳要求各地及時優化房屋交易網簽備案系統，增加、完善網上身份認證、簽名認證等功能，實現商品房交易合同備案網上辦理，以支援線上銷售平臺，通過網上公開認籌、公開選房等模式進行銷售。

·復工復産·

線上售樓 全民行銷

目前，房地産行業陸續復工復産。為應對售樓處關閉，促進市場活躍，諸多房企轉變行銷模式，啟動線上售樓處，更多房産經紀人奮戰線上賣房。同時，房企紛紛推出各種優惠措施，掀起“全民行銷”，吸引潛在購房者，保“錢袋”應對當前挑戰。

自2月13日起，恒大全面實施網上購房，並於2月18日啟動75折特大優惠。數據顯示，恒大2月份共實現網上認購總套數99141套。3月4日，恒大再次推出網上賣房“組合拳”，將定金門檻降至3000元。2月22日，融創禦河宸院借助貝殼VR售樓部線上開盤，開盤8分鐘線上認購突破千余套。

房企嘗試行銷模式轉型的同時，一些建築工地開始恢復施工。北京市持續推進建設工程安全有序復工，截至3月3日，北京市開復工工地489項，進入3月份預計全市施工現場日均增加勞務人員3000人左右。

“冰封”已久的土地市場也活躍起來，2月有12家房企“逆市”拿地。值得一提的是，北京1-2月份土地出讓火熱，共計攬收土地出讓金671.88億元，綠城、首開、中交、首創、住總、華潤、北科建、北京建工等均有斬獲。陽葉萍  

·戰“疫”數據·

超20億元

據中指研究院不完全統計，自疫情暴發以來，全國累計已有超過100多家房企先後馳援武漢，捐款金額超過20億元。

全國累計捐款金額超20億元

3億元

恒大1月24日向武漢市捐贈2億元現金；2月8日，向中國醫學科學院現金捐贈1億元，支援抗病毒創新藥物研發。恒大累計捐贈3億元。

1.1億元

1月23日，融創集團向武漢市紅十字會捐款1000萬元，1月25日融創公益基金會向武漢市慈善總會捐助1億元人民幣，融創中國累計向武漢捐款總計1.1億元。

·復工數據·

99141套

自2月13日起，恒大全面實施網上購房。數據顯示，恒大2月份共實現網上認購總套數99141套，成績逆市上揚。

數據顯示恒大2月份共實現網上認購總套數99141套

143家

據克而瑞統計數據顯示，目前TOP200房企中已經有143家房企積極重啟或開放了線上售樓處。其中，TOP100以內房企發起線上售樓處的達92家，TOP100到TOP200之間房企有51家。