新京報訊 11月26日，禦風集團董事長、萬通集團創始人馮侖在“WISE2019新經濟之王”大會上表示，技術對房地産的影響是毋庸置疑的，技術正在對房地産交易手段、空間運營、智慧發展、系統開發、房地産金融等各環節産生影響。
“新技術和房地産在6個方面有深度關係，最重要的是在交易環節。”馮侖指出，技術賦能房地産的交易環節，以前我們賣房要去政府、房管局等多個地方，現在用智慧合約可自動生成交易，同時保證安全；在空間運營方面，技術也進行了賦能，例如，智慧倉儲的發展，寫字樓、醫院、公寓等都需要技術提升運營效率、提高空余房子的使用率。
馮侖還提到，在房地産領域，不可忽視智慧硬體與房地産服務、物業的結合，物聯網的出現使得家裏每個智慧硬體，都面臨怎麼跟房子配合的問題，這也體現了技術與房地産的緊密聯繫。此外，房地産各環節例如蓋高樓、賣房子、房地産開發等也需要技術的支援；最後，有關房地産金融，也是技術在不斷推動，“房地産怎麼能動起來，怎麼把它價值最大化，金融工具怎麼能夠高效運轉，這都需要新技術（來解決）”。
馮侖表示，未來隨著區塊鏈等技術的發展等，房地産資金的集合方式、交易方式、不動産證券化方式多將會發生變化，這些東西的變化會帶來房地産行業運營模式、交易品質等的變化，新經濟是無孔不入的。
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